Как провести газ в многоквартирный дом бесплатно

Как происходит строительство газопровода (подводка газовой ветки к дому)

С утвержденным проектом необходимо обратиться в компанию, которая занимается подобными работами (обязательно с государственной лицензией). Если составленная компанией смета устраивает обе стороны, то заключается договор о проведении соответствующих работ.

В договоре нужно обязательно указать, что окончательный расчет будет произведен только после окончания всех работ, и приемом их официальной комиссией.

По окончании монтажных работ оформляется исполнительная производственно-техническая документация, которая должна быть утверждена комиссией. После успешной подводки газовой ветки к дому, можно сразу заключить договор на монтаж оборудования, которое будет подключено (котла, печки и т. д).

Пусконаладочные работы должны проводиться исключительно специалистами газовщиками

Строительные нормы и правила

Снабжение газа должно являться безопасным. Это обеспечивается путем соблюдения установленных строительных норм и правил газоснабжения (коротко, СНиП). Так, существует отдельный документ в отношении одноквартирных домов. Требования заключаются в следующем:

При потреблении газа для приготовления еды допускается использовать 0.5 кубических метра в сутки; для горячей воды, которая производится за счет нагревателя на газу – такой же норматив; для отопления – от 7 до 12 кубических метров в сутки.
Давление должно подаваться в рамках 0,003 Мпа.
Газопроводы, расположенные над землей, допускается прокладывать в местах отсутствия проезда транспортных средств и прохождения людей. При этом высота над уровнем земли – не менее 0,35 метров.
Внутри дома труба оснащается устройством, которое отключает газ.
Расстояние между трубами к газовому проводу должно быть достаточным для того, чтобы при необходимости осуществлять ремонт.
Хранилища должны располагаться в земле на глубине 60 см от поверхности в местах промерзания в зимний период, и 20 см – в отсутствие промерзаний.
Внутри дома трубы должны быть открыты либо находиться вблизи специальной вентиляции, и быть закрыты щитами.
В местах пересечения конструкций газовая труба помещается в футляр, причем трубы не должны с ним соприкасаться (зазор составляет 5 см, он закрыт специальным материалом).
Устройства, отключающие газ, находятся перед счетчиками.

Как происходит строительство газопровода (подводка газовой ветки к дому)

Читать дальше: Можно ли оспорить пожизненную ренту после смерти

Пусконаладочные работы должны проводиться исключительно специалистами газовщиками

Преимущества подключения к газу

Газификация частных домов бывает нескольких видов: централизованной, когда газ поступает с центральной магистрали, и автономной, в этом случае газ подается из газгольдеров. Центральная газификация бывает надземного, подземного и комбинированного типа. Несомненно, одним из самых главных преимуществ газификации является экономия финансов, ведь отопление данным способом выходит почти в 10 раз дешевле, чем углем.

Также есть возможность подключить к магистрали газовую колонку и плиту, нет ненужных продуктов сгорания. Чтобы провести в дом газ, нужно пройти ряд этапов. На первый взгляд, может показаться, что этот процесс отнимет много времени и сил, но на деле все гораздо проще чем, кажется.

Газификация бани

Провести отопление газом можно и в баню. В принципе, каких-либо отдельных законов или предписаний именно для таких строений нет. Кроме согласований с газовиками придётся утверждать проект с пожарной структурой. В любом случае, больше шансов провести газ в банную постройку у тех, у кого данный объект официально зарегистрирован под баню, а не, допустим, под сарай. Это связано с общими правилами, которые есть в специальной строительной документации.

Так, например, от бани на расстоянии не ближе 4-х метров должны располагаться хозпостройки с с/х животными. От забора до банного комплекса должно быть не менее 3-х метров, в случае если нет строения по ту сторону ограждения. Иначе должен быть отступ от бани до строения не менее чем на 6 метров. Расстояние от деревянной баньки до жилых домов должно быть не менее 10 метров в границах городских поселений.

В законе нигде не оговаривается нюанс, что такой объект, как баня, нельзя размещать внутри жилого строения либо запрещено пристраивать к дому. Регламент санитарных норм касается только размещения моечной. И то, лишь в тех случаях, когда стоки попадают в почвогрунт.

Как видно из примеров, нюансов в утверждении разрешения газификации бани достаточно много. Вопрос как подвести газ в баню и обустроить парилку остается открытым. Конечно, попробовать можно, но многие истинные любители веника и пара всё же предпочитают натуральные дровишки.

Согласие соседа на подключение газа

Письменную жалобу в местный газовый трест о том, что трасса проложена с нарушениями процедуры и ее согласие, скорее всего, было подделано, и требование — немедленно демонтировать газопровод.2. Сделать исковое заявление (в юрконсультации) в суд и выслать собственнику требование демонтировать трубу или ВЫКУПИТЬ часть земли по такой-то цене, исковое заявление приложить, попросить ответить письменно. Без такого ответа суд не примет заявления, т.к. стороны не прошли этап досудебного решения вопроса.3. Если реакции нет, и труба не исчезла — отправляем исковое заявление в суд, и через суд добиваемся признания проекта недействительным и требуем отключения ветки с демонтажом трубы.Все это так, если земля приватизирована и получены документы о собственности. На арендованной земле все вопросы могут решаться с собственником, в обход арендаторов.

Газоснабжение частного дома

Если к дому не подведена газовая магистраль, то используется автономная газификация. Для этого потребуется проектирование и реализация плана с соблюдением всех действующих стандартов. Без специальных знаний здесь не обойтись. Но в общих чертах система выглядит следующим образом.

Топливом служит аналог природного газа, состоящего из бутана и пропана – СУГ (сжиженный углеводородный газ). Для организации системы потребуются комплектующие:

емкость для хранения (газгольдер);
испаритель;
трубы;
управленческие элементы;
соответствующие бытовые приборы.

При соблюдении всех мер безопасности система газоснабжения является надежной с высоким уровнем автоматизации процесса. Кроме того, это надежный и недорогой вариант топлива.

Если же необходимо обеспечить газоснабжение дач с небольшим потреблением газа, то часто предпочитают применять баллоны, которые содержат в отдельном помещении. Еще лучше для этого использовать отдельную подсобку. Её площадь должна быть больше размеров баллонов в 8 раз. Баллоны должны быть установлены в вертикальном положении, расположены на специально предназначенных поддонах. Эта система обойдется дешевле, чем устройство с газгольдером.

Сколько стоит подключение газа к частному дому: цена организации поставки газа

Заранее приносим извинения, если в случае позднего обращения Вы не сможете быть включены Вас в график газификации на апрель 2018 года. Уточнить возможность участия в программе «Доступная Газификация» Посмотрите короткое видео с отзывами довольных собственников, которые перевели отопление своего дома на природный газ! Позвоните на Горячую линию газификации +7 (812) 425-68-54 прямо сейчас! Вам ответит специалист, который ещё раз объяснит все возможности программы «Доступная газификация» и максимально четко расскажет о порядке газоснабжения Вашего дома или коммерческого объекта. Константин Фёдоров Специалист по газоснабжению Вам неудобно сейчас звонить? Или Вы не дозвонились в нерабочее время? (Горячая линия работает по будням с 9:30 до 18:00).

Порядок пуска

Подача голубого топлива проводится днем. О проведении работ граждане должны быть информированы не менее чем за 3 дня. Первичный пуск газа в новостройке проводится до заселения жильцов. Если отсутствует доступ хоть в одну квартиру многоэтажного здания, работы выполнять запрещается.

Порядок пуска газа определен следующим образом:

Визуальный контроль газового трубопровода на наличие механических повреждений. Отключающие приборы, не подсоединенные к сети, пломбируются, что подтверждает составленный акт.
Контроль работоспособности запирающих и защитных устройств на трубах внутри помещения.
Осмотр газовых вводов на внутренних трубах. Они должны быть отсоединены, закрыты и заглушены специальными металлическими пробками.
Устранение выявленных повреждений.
Проверка документации с подтверждением об исправности дымоотводов и вентиляции.
Проведение контрольной опрессовки и продувки газом. Процедура длиться 5 минут. При этом используется давление воздуха в 500 даПа. Выпуск газа проводится через окно на улицу с помощью шланга. Запрещается выпускать газовоздушную смесь в дымоход или вентиляцию.
Подключение внутренних труб к газовым вводам

Во время процедуры важно убедиться, чтобы отключающие устройства и стояки были перекрытыми.
Проверка мест соединения и отключающих приборов на вводе на наличие протечек.
Постепенное открытие отключающих устройств, начиная с наиболее удаленного стояка и заканчивая приборами на верхнем этаже.

Согласно правилам пуска газа, окончание продувки определяется при анализе или сжигании взятых проб. Содержание кислорода в газовоздушной смеси не должно превышать 1 %, а при сгорании топлива не должны возникать хлопки. После окончания работ проверяется давление на газовом оборудовании, прочность всех соединений, работоспособность автоматики безопасности. Обязательно осматриваются вентиляционные и дымовые каналы на наличие тяги. Также требуется разжечь горелку, чтобы настроить интенсивность горения голубого топлива. Удачное выполнение подачи газа отмечается в акте наряде, после чего документ сдается. Чтобы подтвердить проделанную работу, требуется расписаться в журнале регистрации нарядов.

Льготы

В то же время в нашей стране много граждан, которых поддерживает государство, и им предоставляется большое количество льгот, но на проведение газа они не распространяются. Есть поблажки только на оплату газа. Федеральная власть оставила право выбора местной власти на предоставление льгот различным категориям граждан.

многодетные семьи;
труженики тыла;
участники ВОВ и вдовы погибших в ВОВ;
инвалиды 1-й и 2-й группы;
несовершеннолетние узники фашизма;
инвалиды ВОВ;
граждане, находившиеся в блокадном Ленинграде

В каждом регионе местной власти дается право самим решать о предоставлении субсидий разным группам граждан. Для уточнения данной информации вам следуют позвонить в администрацию.

Правила подключения газа к частному домовладению

Подключение к системе газификации всегда требовало соблюдение определённого порядка. Основным условием было наличие и установка в жилом доме газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными нормативными актами.

Подводить газ к жилым домам будут только при выполнении следующих требований:

Газовые котлы (не более двух) можно размещать исключительно в подвальном или цокольном этаже.
В помещении, где находятся котлы, должны быть установлены стеклопакеты при условии, что их легко можно выбить в случае такой необходимости.
Обязательное оснащение жилого дома приборами контроля давления, температуры и счётчиками учёта расхода газа.
Газовое оборудование должно быть приобретено у производителя, имеющего специальный сертификат, с приложением подтверждающих документов.
Шланги соединения газового оборудования (длиной не более 1,5 м) должны быть выполнены из материала, позволяющего подавать газ в дом безопасно.
Расстояние от плиты до противоположной стены должно быть не менее 1 м. Обязательным условием является оснащение плиты системой «Газ-контроль»; между шлангом и краном обязательно устанавливается диэлектрическая муфта от блуждающего тока.
Если газплита размещена под навесом, то горелки нужно защитить от задувания ветром.

Выдвигаются свои требования и к кухонному помещению:

Высота потолков не менее 2,2 м.
Объём: не менее 8 м³ для двухкомфорочной плиты, не менее 12 м³ для трёхкомфорочной и не менее 15 м³ для плиты с 4 конфорками.
Обязательно наличие в кухонном помещении: окна, зазора под дверью и вытяжного вентиляционного канала.

При несоблюдении вышеуказанных требований и условий в подключении частного дома к системе газоснабжения будет отказано. За исполнение требований несёт ответственность собственник дома.

Если газопроводная магистраль находится дальше, чем в 200 м от домохозяйства – стоимость газификации окажется достаточно высокой

Согласование прохождения газопроводной магистрали по землям других собственников, подготовка ТУ и разрешение иных «газовых» вопросов стали полностью прерогативой газораспределительной организации (сокращенно – ГРО).

Именно ОблГаз или РайГаз обязаны вывести газопровод до границ участка заявителя по оформленной заявке.

Технические условия на подключение газа к частному дому, а также цена газификации являются частью договора с ГРО. Прежде, до Постановления №1314, ТУ являлись отдельным документом, служившим обоснованием для проектировки и строительства газопровода. Сейчас техусловия – лишь приложение к договору газификации, т.е. не самостоятельный документ.

Отметим, что технические условия, предоставляемые по обращению домовладельца в двухнедельный срок, являются предварительными. Предоставляя их газораспределительная организация лишь сообщает о допустимости газификации и применять эти данные для проведения газопровода нельзя. Впрочем, предварительные ТУ необходимы лишь для промышленных потребителей с расходом метана свыше 300 м³/ч.

Основные этапы газификации

Перед тем как провести газ в частный дом понадобится узнать, к какой организации относится главный газопроводный аппарат, к которому предстоит подключиться. Если информации нет, необходимо обращаться в органы самоуправления в своем регионе и делать запрос на получение сведений о том, где можно получить все технические условия.

Оформление документов

На первом этапе рассчитывается количество устройств, которые будут подключены к газопроводу

Для реализации нового проекта с установкой газопровода и выдачи ТУ нужно иметь в наличии полный комплект документов. В их основной перечень входит расчет предельного потребления газа за час, который вычисляют самостоятельно либо поручают это задание проектировщику. Эта процедура актуальна для строений, которые включены в категорию, требующую проведения дополнительных расчетов тепла. Помимо этого пишут заявление на предоставление услуг, где указывают личные сведения о заявителе и предполагаемые сроки введения здания в эксплуатацию, если оно еще находится на этапе строительства.

Проектирование

После проектирования проводится монтаж труб

После получения ТУ собственнику предстоит выбрать компанию, которая подготовит проект и сеть для подсоединения, а также подведет газ в дом. Стоит обращаться в организации, которые имеют разрешение на проведение строительных и монтажных работ, а также создание проектов для газового снабжения наружного и внутреннего типа. Туда нужно предоставить копию технического паспорта на дом, план топографии участка, документацию на котел и приборы, а также полученные ТУ.

Когда договор будет заключен, к собственнику направят проектировщика для проведения необходимых замеров. После составления проекта его понадобится утвердить в специальных организациях, включая водоканал, автодор и другие. Проект и ситуационный план земельного участка для газификации вместе с договором подают для подключения в газовую компанию, где его должны отправить в работу спустя 14 дней или возвратить на доработку и согласование.

Постройка газопровода

На этапе монтажа газопровода составляют смету, затем подписывают договор, где указываются сроки выполнения, а также другие детали. Врезку элемента трубопровода в главный газопровод должны проводить работники газовой службы. Их задачей является подведение и разводка труб от магистрали до конкретного участка, присоединение к общей системе, подключение газа, проверка давления и тестовый запуск. После открытия нового вентиля ветки устанавливают подходящий режим функционирования для приборов, проверяют их работу и проводят для владельца строения эксплуатационный инструктаж.

Договор на обслуживание

После всех работ по газификации оформляется договор на обслуживание

Подключение газа к каждому частному дому происходит после подписания типового договора на обслуживание. В нем указывают сведения о жилом строении, виде устройств и том, что входит в перечень доступных услуг. Его стоимость зависит от количества и типа газовых приборов, которые установлены в доме, плата за них складывается из цен за каждую единицу.

Договор на потребление

Типовой договор на потребление заключают с управляющей организацией, отвечающей за поставку газа. Он необходим для учета расхода топлива и его стоимости, регулирования отношений собственника и компании. В нем перечисляют права и обязанности абонента и поставщика, а также указывают последовательность и периодичность использования магистрального трубопровода и газоснабжения. Чтобы оформить и заключить такой договор, достаточно обратиться в муниципальную компанию.

Заключение

Организация газоснабжения в рамках собственного домовладения – одно из ключевых условий его полноценной хозяйственно-бытовой эксплуатации. Нынешний порядок подключения газа к частному дому хоть и является упрощенным по отношению к прежним процедурам, но также предусматривает выполнение целого ряда хлопотных мероприятий. На базовом уровне требуется подготовка необходимых документов, которые позволят запустить процесс решения задачи. Далее последует комплекс организационно-технических мер, от качества производства которых будет также зависеть успешность всего мероприятия.

Для многих владельцев загородных коттеджей проблемным моментом газификации по-прежнему является финансовая сторона вопроса, так как прокладка сетей в удаленные поселки стоит достаточно дорого. Ситуация осложняется тем, что на первых этапах просчитать полную смету проекта не всегда удается

Поэтому чрезвычайно важно еще до начала организационных процедур учесть и этот аспект

Заключение договора

После составления проектной документации и получения разрешения на газификацию капитального строения, стороны заключают договор о подключении. Этот документ заключается в установленном Гражданским Кодексом РФ порядке. Согласно договору исполнитель (ГРО) обязан подключить дом или другое капитальное строение к газораспределительной сети с учётом всех параметров, указанных в технических условиях. В свою очередь, заявитель должен оплатить услуги по технологическому присоединению. Договор заключается письменно в двух экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру, который содержит следующие условия:

список технических работ по подключению;
обязательства сторон;
сроки проведения работ;
стоимость проекта газоснабжения (за исключением случаев, когда проект разработан сторонней организацией);
размер и сроки внесения заявителем платы за технологическое подключение;
порядок разграничения принадлежности сетей газопотребления и газораспределения;
ответственность сторон за несоблюдение пунктов договора.

Здесь перечислены основные условия договора. В зависимости от региона, местоположения объекта, удалённости газовой магистрали от участка и других причин, в договор могут быть внесены дополнительные пункты.

Порядок газификации индивидуального жилого дома в рамках договора комплексного обслуживания

Сроки заключения договора и подключения газоснабжения к капитальному строению, строго регламентированы законодательством в зависимости от категории заявителя. Владельцы жилых, дачных и садовых домов относятся к первой категории заявителей, так как часовой расход газа не превышает 20 м3.

Если газопровод проходит недалеко от дома, то проект договора направляется владельцу в течение 5 дней, без учёта выходных. В остальных случаях, заявителям первой категории проект договора должны отправить в 15-дневный срок. Заявителю на рассмотрение договора предоставляется 10 дней. О несогласии с каким-либо пунктом договора, домовладелец должен уведомить исполнителя в течение этого времени. Договор считается заключённым с того дня, когда исполнитель получит подписанный заказчиком экземпляр. Изменение условий возможно при обоюдном согласии сторон и оформляется дополнительным соглашением.