Счётчик на отопление в квартиру: лучший способ сэкономить

Как поставить счетчик?

Нередко люди задают вопрос, можно ли смонтировать счетчик на отопление своими силами. Российское законодательство запрещает установку контрольно-измерительной техники организациям и лицам, у которых нет сертификата или разрешения на проведение данного вида работ. Соответственно, для установки прибора учета тепловой энергии требуется обратиться в сертифицированную компанию, список услуг которой включает соответствующие работы.

При выборе счетчика следует обратить внимание на такие характеристики, как максимально допустимая температура и уровень давления, они должны соответствовать параметрам центральной отопительной системы дома. Сама технология правильной установки прибора учета описывается в плане-проекте, разработанном на основании технической документации

Составление проекта должна выполнять организация, у которой есть разрешение на данный вид деятельности. Проект необходимо согласовать с контролирующей инстанцией, и только потом и только потом приступать к его реализации.

Счетчик может устанавливаться только в случае, если соблюдены все условия:

имеется разрешение от организации, поставляющей дому тепловую энергию;
балансодержатель составил ТУ для проведения работ;
выбрана сертифицированная компания, которая предоставляет услуги по монтажу приборов учета;
специалисты подрядной организации подготовили проектную документацию и согласовали ее с контролирующими инстанциями.

После монтажа прибора необходимо заключить с организацией, поставляющей тепло дому, договор об учете количества потребленной тепловой энергии по счетчику. Представители этой организации проводят проверку и опломбировку прибора, сдают счетчик в эксплуатацию.

Потребитель, установивший теплосчетчик самостоятельно, не сможет согласовать монтаж в контролирующих инстанциях и показания прибора учитываться не будут.

Монтажные работы должны выполняться профессионалами проектно-монтажной организации. Это гарантирует правильность установки точного измерительного оборудования. Если устанавливать прибор учета своими силами или доверить мастеру, не проходившему специальную подготовку, велик риск, что возможный недочет в процессе монтажа повлияет на точность показаний счетчика.

В ходе монтажных работ необходимо учитывать множество правил и требований, в частности:

не допускается использование сварочного аппарата при установке счетчика с ультразвуковым расходомером;
датчики температуры должны быть установлены строго на предписанных местах;
к прибору необходимо обеспечить свободный доступ для обслуживания и снятия показаний;
прибор требуется монтировать на ровном участке трубопровода, чтобы исключить волновые возмущения при движении теплоносителя, минимально допустимая длина ровного участка до и после счетчика зависит от модели прибора;
термочувствительный элемент прибора должен располагаться по центру поперечного сечения трубопровода;
чтобы завоздушивание не повлияло на показания счетчика, перед прибором устанавливается воздухоотводящий клапан;
чтобы упростить установку и демонтаж прибора, до и после него на трубу монтируют шаровые краны;
рекомендуется установить фильтр перед прибором, чтобы в счетчик не был поврежден механическими включениями в теплоноситель.

Итак, приобретая жилье в новостройке, обратите внимание на схему разводки труб центрального отопления. Если в квартиру заведена одна подающая труба, от которой теплоноситель распределяется по всем приборам отопления, то есть смысл получить разрешение на установку индивидуального счетчика. В этом случае тепловая энергия не будет расходоваться зря, а вы станете платить только за то тепло, которым воспользовались

В этом случае тепловая энергия не будет расходоваться зря, а вы станете платить только за то тепло, которым воспользовались.

Видео по теме:

Установка и эксплуатация

Процесс монтажа теплосчётчика должен производиться только специализированными компаниями, имеющими на это разрешение. Самостоятельная установка запрещена: теплоснабжающая компания не примет данные, поскольку счётчик не будет сдан и опломбирован.

Видео описание

Насколько выгодно ставить теплосчётчики на примере жителей Пензы, разбирают в следующем видео:

Второе условие – в подъезде должен быть установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии.

Перед монтажом рекомендуется самостоятельно устранить теплопотери, например, утеплить углы или заменить окна.

Установка происходит в несколько шагов:

Подаётся письменное заявление в УК с просьбой разрешить установить прибор. К нему прикладывают копию документов, подтверждающих право собственности на жилье, и техпаспорт. Управляющая компания должна предоставить технические условия, в которых указаны все требования к прибору и информация о тепловой сети. Если в доме невозможно установить счётчик, УК скажет об этом сразу.
Разрабатывается проект монтажа. Для этого необходимо обратиться в специализированную проектную фирму. В проекте указывают вид и модель счётчика, производят расчёты по тепловой нагрузке, возможным потерям тепла и расходу воды, а также прилагают схему отопительной системы с пометкой, где планируется установить счётчик.

Монтаж теплосчётчикаИсточник bel-teploenergo.ru

Далее покупается сам тепловой счётчик для отопления. Он должен соответствовать всем параметрам, рассчитанным в проекте, иметь сертификат качества.
В проектной фирме заказывают проектное решение на установку счётчика. Сделать это может только компания, имеющая соответствующую лицензию.
Непосредственно монтажом могут заниматься только специалисты, имеющие соответствующую лицензию и опыт.
В конец сотрудник управляющей компании должен опломбировать прибор и подписать акт приёма работы.

При желании владелец может просто обратиться в компанию, специализирующуюся на установках теплосчётчиков, и передать им все дела. Это обойдётся намного дороже, чем самостоятельный сбор документов и обращение в организации, но позволит сэкономить силы и время.

Проверка счётчикаИсточник dvina29.ru

Впоследствии, счётчик тепла на радиатор отопления проверяется раз в четыре года за счёт жильцов. Для этого необходимо обратиться в Ростест, сервисный центр производителя или в компанию, имеющую разрешение на проведение проверки.

Коротко о главном

Счётчики на отопление – это приборы, которые фиксируют, сколько тепла точно было потрачено на обогрев дома. Благодаря им можно не переплачивать.

Они различаются размерами, предназначением (для квартиры, дома, для подъезда, для офиса и т.д.) и особенностями конструкции. Каждая модель имеет плюсы и минусы.

Не во всех помещениях можно установиться теплосчётчик. Перед покупкой и монтажом необходимо получить согласие в управляющей компании.

Составление проекта, монтаж и последующую проверку может осуществлять только специалисты с соответствующими лицензиями. Самостоятельный монтаж запрещён, данные не будут приняты.

Процедура установки теплового счетчика в многоквартирный дом

В новостройках приборы учета тепла уже устанавливаются в обязательном порядке. Иначе дом не будет сдан в эксплуатацию. Но для жилых многоквартирных строений, которые построены и заселены уже давно, требуется исполнить требования законодательства в части оснащения необходимым оборудованием.

В первую очередь перед установкой ОДПУ тепла нужно убедиться, что в доме имеется техническая возможность его монтажа на систему теплоснабжения. Затем процедура будет следующей:

Решение об установке прибора должно быть принято на собрании собственников помещений. Оно собирается по инициативе самих хозяев квартир или управляющей компанией. На собрании рекомендуется обсудить вопросы:

способа установки – силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации;
сроков монтажа и ввода в эксплуатацию;
размера взносов, связанных с установкой и вводом счетчика (если жильцы накапливают взносы на капитальный ремонт на счете, открытом на свой дом, то вправе принять решение об оплате расходов на установку и ввод в эксплуатацию ОДПУ тепла за счет капремонта);
способа финансирования – единым платежом или в рассрочку.

Собрание может быть проведено в очном и очно-заочном порядке. Решение считается принятым, если согласие получено от не менее 10 % общего количества голосов собственников помещений.
Если инициаторами собрания выступили жильцы, они должны запротоколировать свое решение и направить письменное заявление в свою управляющую компанию с просьбой установить прибор учета тепла.
Затем подготавливается проект на монтаж и смета проведения работ с учетом места установки и модели счетчика. Документ выдается проектной организацией и согласуется с теплоснабжающей компанией.
После согласования приобретается прибор учета, указанный в смете, и монтируется в систему теплоснабжения многоквартирного дома. На корпусе прибора и в паспорте на него должен иметься значок о поверке, т.е. оборудование сертифицировано и выдает точные измерения.
Прибор монтируется и вводится в эксплуатацию. Монтаж занимает один рабочий день. Затем приглашается инспектор из ресурсоснабжающей организации, который осматривает и пломбирует узел учета. Составляется акт о вводе в эксплуатацию и со следующего месяца начисление платы за тепло производится по показаниям ОДПУ тепла.

Ультразвуковые счетчики тепла

Производители предлагают потребителям большой выбор моделей ультразвуковых теплосчетчиков. Правда, принцип работы у всех них практически аналогичен: на трубе устанавливают друг против друга два устройства — излучатель и прибор, принимающий ультразвуковые сигналы. Излучатель через поток теплоносителя отправляет специальный сигнал и через время его получает приемник. Временной промежуток между излучением и приемом сигнала зависит от скорости передвижения воды по трубопроводу. Когда известно время, вычисляется расход теплоносителя.

Ультразвуковой счетчик тепла кроме своих основных функций может выполнять регулировку подачи тепловой энергии. Данные приборы учета тепловой энергии отличаются большей точностью показаний, они надежнее и долговечнее тахометрических устройств.

Хочу установить счётчик в квартире. Что делать?

Для начала убедитесь, что в доме установлен общедомовой счетчик. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию. Более того, ей можно поручить установку оборудования (особенно, если большинство жителей дома за установку счетчиков), поскольку управляющая компания отвечает за содержание дома и обязана поддерживать решения собственников.

Если в доме вертикальная разводка системы отопления (большинство красноярских домов, в том числе «хрущевки»), более 50 % квартир необходимо оборудовать счетчиками.

Кроме того, важно, чтобы те, у кого стоят счетчики, передавали показания вовремя

Порядок расчета оплаты

Существует несколько способов расчета оплаты, когда установлены общедомовые счетчики на отопление.Вариант первый

– в квартире отсутствует индивидуальный прибор учета потребления тепла. Подобную ситуацию можно наблюдать в домах, построенных в советские времена.

Тогда при обустройстве отопительных систем использовались стоечные конструкции, в которых для учета тепла нужно ставить счетчики на каждый радиатор, что с финансовой точки зрения мероприятие очень затратное.

Сначала следует определить стоимость отопления за один «квадрат». Расход тепла, зафиксированный общедомовым теплосчетчиком по действующим тарифам, делят на всю площадь здания с учетом жилых и нежилых помещений, которые отапливаются.

Поскольку доля в общедомовом имуществе зависит от площади квартиры, нужно ее рассчитать. Затем суммируют площадь квартиры и площадь ее доли в домовом имуществе. Результат умножают на цену отопления одного «квадрата».

Вариант второй

– в доме поквартирно установлены индивидуальные приборы учета потребления тепла. В новостройках и зданиях, возведенных после 2000 года, разводка от стояков внутри квартиры стала горизонтальной, благодаря чему имеется возможность установить один квартирный теплосчетчик. В данном случае отопление квартиры ее владельцы оплачивают после снятия показаний с индивидуального прибора учета.

Для определения количества тепла, расходуемого на обогрев общей территории (подъездов, чердаков и т.д.), вычисляют разницу между данными, которые зафиксировали общедомовые счетчики на отопление и все индивидуальные приборы учета. Доля каждой квартиры в затратах тепла, потраченного на общие нужды, рассчитывают аналогично тому, как это делалось в первом варианте.

Вариант третий

– если в одной квартире отсутствует индивидуальный прибор учета потребления тепла, а в других они есть. Индивидуальный теплосчетчик даже без оплаты услуг по установке обходится потребителям в значительную сумму, поэтому такой прибор приобретают не все.

В таком случае схема расчета оплаты выглядит следующим образом:

фиксируют расход тепла согласно показаниям всех индивидуальных и общедомового счетчиков;
полученная между ними разница равна стоимости отопления общей территории и квартир без теплосчетчиков. Исходя из этих данных, нужно определить размер платы за обогрев одного «квадрата»;
затем следует вычислить сумму оплаты в зависимости от площади квартиры, в которой не установлены приборы учета тепла, и от доли в общедомовом имуществе.

Варианты установки теплосчетчиков в квартире многоквартирного дома

Существует несколько вариантов установки счётчика на отопление в квартире.

Общедомовой

Установка производится не на одну семью, а на несколько. Платежи снимаются ежемесячно с последующим поквартирным распределением согласно площади помещения.

Проводится общедомовое собрание хозяев квартир. На этом этапе обсуждаются вопросы установки, снятия показаний счётчиков, и выписки для оплаты. Решение заносится в протокол и один из собственников подаёт в управляющую компанию письменное заявление для подключения приборов.

Важно! Если поставщик услуг недобросовестно выполняет свои обязательства по обеспечению оговорённых температурных условий в доме, жильцы получают деньги обратно

Индивидуальный

Тепловой расходомер монтируют к стояку, ведущему к помещению. В старых домах вертикальная разводка трубопровода для отопления. Это говорит о возможности нахождения в отдельной квартире более чем одного стояка с приборами, при этом теряется выгода. Для решения этой проблемы монтируются специальные измерительные приборы на батареи.

Производителями приборов учёта предлагается установка в домах, имеющих вертикальную разводку распределителя, замеряющего расходы с учётом температурного различия на батарее и в воздухе.

Ещё одним решением будет установка общедомового учётного прибора.

Фото 1. Индивидуальный тепловой счетчик, установленный в квартире. Данные о количестве потраченной энергии высвечиваются на электронном табло.

Фиксация индивидуального счётчика тепла осуществляется самостоятельно или при помощи специализированных компаний. Устройство монтируется на трубу, подающую теплоноситель в дом или на обратку.

Принцип работы счетчика на батарею

Рассмотрим более подробно счетчик отопления как работает, и какие факторы могут повлиять на его функционирование.

Устанавливают теплосчетчик с целью определения объема теплоносителя в радиаторе, а также замера уровня температуры воды.

Если в доме разводка горизонтальная, агрегат монтируется на горизонтальную трубу. При этом одного прибора на квартиру вполне достаточно. А вот при вертикальной разводке труб на каждую батарею придется устанавливать отдельный счетчик.

Надо отметить, что счетчик отопления в квартире является достаточно точным. Но существует ряд факторов, которые могут оказать сильное влияние на устройство и стать причиной некоторой погрешности. Например:

Циркуляция теплоносителя нарушена, наблюдается малый расход.
Имеется тепловая разница, которая составляет менее +30 градусов.
Монтаж счетчика выполнен неграмотно. Например, неправильно установлены датчики температуры.
Качество трубопровода, воды плохое. Например, вода слишком жесткая и имеет различные примеси на подобии песка, ржавчины.

Какие есть типы счетчиков на отопление?

В зависимости от способа установки счетчик для отопления может быть общедомовым и индивидуальным. При общедомовом варианте учетный прибор приобретается один на всю многоэтажку. Несмотря на то, что стоит счетчик дорого, для владельца каждой квартиры он будет вполне доступным. Ведь общая цена будет разделена на всех жильцов. Несмотря на доступность покупки агрегата для учета тепла, экономия может быть невысокой в виду того, что некоторые квартиры могут быть плохо утеплены. В результате переплачивать придется всем. Поэтому многие предпочитают устанавливать индивидуальный счетчик на батарею отопления. чтобы платить только за действительно полученное квартирой тепло. Правда подходит такое устройство не для каждого помещения. Например, монтаж счетчика в старом доме с вертикальным типом разводки может оказаться довольно проблематичным. Ведь устанавливается прибор на стояк. А в таких домах их несколько. Ставить счетчик на каждый стояк – это очень затратно. В этом случае используют распределители. Также все счетчики отопления для квартиры по принципу работы можно классифицировать на:

Ультразвуковые. Применяются чаще всего. Считаются самыми точными, долговечными и надежными. Погрешность может быть вызвана попаданием частичек мусора на приемник сигнала, образованием пузырьков воздуха.
Механические. Подходят для эксплуатации в условиях загрязненной либо насыщенной солями циркулирующей жидкости.
Электромагнитные. Достаточно точные. Отличаются стабильной работой.
Вихревые. Принцип работы в том, что сопоставляются данные по силе образующихся вихрей после прохождения циркулирующей жидкости.

Особенности установки прибора учета отопления

Надо отметить, что самостоятельная установка счетчиков отопления в квартире недопустима. Это может стать причиной отказа от регистрации, а лицевой счет переоформлен не будет

Также важно помнить, что раз в четыре года агрегат следует отдавать на проверку

Для установки прибора необходимо провести ряд действий:

получить разрешение;
изучить технические условия;
создать проект, его надо согласовать с компанией теплоснабжения;
провести монтаж агрегата.

Во сколько обойдется установка прибора учета отопления?

Для желающих тратить деньги с умом, счетчик тепла – это оптимальный вариант капиталовложения. Конечно, цена на прибор немалая. Но если учесть, что приобретение достаточно быстро окупается, то счетчик является не таким уж и дорогим. На счетчик на отопление общедомовой цена является более доступной, нежели на агрегат, устанавливаемый индивидуально для одной квартиры. Стоимость приборов зависит от вида и от производителя. Надо помнить, что помимо покупки самого устройства, придется потратиться и на его установку. Ведь монтаж должен выполнять только профессионал. Надо сказать, что цена на счетчики на отопление включает помимо самого оборудования и некоторые комплектующие: запорную арматуру, регулирующий вентиль, фильтр. В среднем стоимость составляет от 9000 рублей. Если прибавить к этому затраты на установку, сумма может вырасти до 20000 рублей.

Очень выгодно покупать счетчики оптом: при этом на счетчик отопления цена будет немного ниже. Это возможно, например, если в подъезде данный агрегат планируют установить и другие жильцы для своих квартир.

Какими бывают общедомовые счетчики

Промышленность выпускает несколько разновидностей приборов учета. Они различаются по производительности и принципам работы.

Механические

Тахометрический или механический счетчик регистрирует прохождение теплоносителя с помощью крыльчатки или ротора. Подсчет оборотов ротора производит вычислительный блок.

В состав входят датчики тепла и вычислительный блок. Это устройство, предназначенное для небольшого дома.

Механизм требователен к качеству теплоносителя. В сетях с некачественным теплоносителем, грязной и жесткой воде тахометрические счетчики не монтируют. При монтаже необходимо устанавливать магнитно-механический фильтр.

Ультразвуковые

Принцип измерения основан на прохождении ультразвука через поток воды. Приборы чувствительны к механическим включениям и пузырькам воздуха в теплоносителе.

При их присутствии в воде невозможно получить достоверные данные. Это дорогое и надежное устройство. Может долго работать при качественном теплоносителе.

Электромагнитные

Учет осуществляется на основании подсчета прохождения жидкости, обработанной магнитным полем в электромагнитном блоке. Где жидкость намагничивается, а в специальных модулях происходит подсчет теплоносителя.

Монтаж выполняют подготовленные специалисты. Требуют постоянного технического обслуживания. При грамотном обслуживании работает длительное время без ремонта.

К достоинствам относится высокая точность показаний. Если в теплоносителе присутствуют металлические примеси, то показания устройства будут нестабильны.

Вихревые

В конструкции применяется принцип подсчета завихрений. На пути теплоносителя размещается препятствие, которое создает завихрения. Их количество зависит от потока.

Конструкцию можно устанавливать как на горизонтальных, так и вертикальных участках системы. Перепады давления влияют на показания.

Для нормальной работы теплосчетчика монтируется фильтр механической очистки теплоносителя. Они не чувствительны к небольшим металлическим включениям.

Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры

В настоящий момент в действующем законодательстве запрета на такие действия нет. Однако ваше желание может не «понять» компания, которая поставляет тепло. Более того, действующие регламенты не допускают вмешательства в централизованную сеть теплоснабжения, даже если вы просто хотите поставить прибор учета. В этом случае самовольно установленное оборудование не примут в эксплуатацию. А хозяину квартиры еще и придется заплатить штраф.

Это означает, что перед установкой счетчика в доме с центральным отоплением следует написать заявление в теплоснабжающую компанию. В дальнейшем процедура выглядит следующим образом:

специалисты компании должны проверить, есть ли возможность монтажа прибора учета. Если ответ положительный, то выдается специальный документ – технические условия (ТУ);
при наличии в многоквартирном доме объединения совладельцев (ОСМД), то копию вашего заявления придется направить ответственному лицу, и с ним также согласовать данный вопрос;

Схема монтажа теплосчетчика

получив технические условия, можно обращаться в проектную организацию, у которой имеется разрешение на подобные работы. За вознаграждение ее специалисты произведут все расчеты, составят проект монтажа, и заверят всю документацию своей печатью;
далее проектная документация согласовывается и с поставщиком тепла;
после последнего согласования можно обращаться в монтажную организацию, имеющую лицензию на установку счетчиков тепловой энергии;
установленный узел учета сдается в эксплуатацию в организацию, подающую тепло. С физическим лицом, хозяином квартиры, составляется договор, по которому последний и будет оплачивать подачу тепло энергии по прибору учета.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением – нормы закона

Но если мы уж заговорили про закон, то нельзя не упомянуть и про действующий нормативно-правовой акт, который регламентирует установку этих приборов учета. Так, согласно закону № 261, монтаж приборов учета тепла осуществляется за счет жильцов многоквартирного дома. А вот методика расчета стоимости тепла при наличии таких приборов описана в Постановлении КМ №354. На самом деле, не специалисту будет трубно понять, что написано в данных в документах, но несколько основных тезисов мы «переведем» на общедоступный язык:

если на вводе прибор учета отсутствует, то тепло оплачивается по тарифам с повышающим коэффициентом;
хотя законы РФ и не обязывают владельцев квартир устанавливать приборы учета тепла, но они этого и не запрещают;
показания вашего прибора учета принимаются во внимание только в том случае, если счетчиками тепла оснащены и все другие квартиры, а также отапливаемые помещения общего пользования; а на вводе установлен и общий узел учета;
после установки теплосчетчика, он принимается в эксплуатацию компанией-поставщиком тепла, но за счет владельца квартиры.

Счетчики тепла для дома с центральным отоплением

Однако в настоящий момент можно уже сделать пару важных выводов из всего вышесказанного. Во-первых, общедомовой счетчик тепла все-таки лучше ставить, иначе стоимость данного ресурса будет обходиться вам примерно в полтора раза дороже

А показания индивидуального прибора учета в квартире во внимание не принимаются. Во-вторых, в индивидуальном приборе учета в квартире, вообще, нет смысла, даже если вы получили все согласования на его установку

Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома. В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически

Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше – и в подъездах. Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами.