Как провести газ в баню из дома: правила и поэтапное руководство по газификации

4 Ввод газопровода в эксплуатацию

На завершающем этапе необходимо осуществить ряд мероприятий. Потребуется (на примере Московской области):

провести контрольно-исполнительную съемку, ориентировочно 15000-35000 руб., но многое зависит от длины линии;
обследовать дымоходы, вентканалы и составить акт – около 5000 руб.;
обследовать соединения с выдачей акта, за каждое – 7000 руб.;
заземлить котел, составить протокол с эскизом контура – 5000 руб.;
проверить исполнительно-техническую документацию (ИТД) – 4000 руб.;
вызвать инспектора – около 3000 руб.;
подготовить договор обслуживания – до 2000 руб.;
повторно согласовать проект – порядка 4000 руб.

После этого, обратившись в местное отделение газового предприятия, оформить ИТД, подписать в тресте и сдать в архив. Следом вносят запись на врезку с первичным пуском газа. В итоге на завершающем этапе расходы составят 35000-50000 руб.

Этапы подключения газа в частный дом

Для газификации дома или дачи необходимо связаться с сотрудниками газораспределительной организации (ГРО). Они проверяют готовность объекта и разрабатывают план газоснабжения.

Порядок подключения газа к частному дому включает в себя следующие этапы:

Подача заявления и сбор документов.
Получение техусловий.
Подготовка проекта.
Выбор подрядчика и заключение договора на проведение работ.
Проверка комиссией.
Подсоединение приборов.
Оформление договора с ресурсоснабжающей компанией на обслуживание.
Получение акта о подключении.

Если дом располагается далеко от центральной газовой магистрали, на территории объекта устанавливается газгольдер. Система состоит из резервуара и труб подключения. Оборудование монтируется под землей. Топливо по трубам поступает к устройствам в доме: котлу, камину, плите и т. д.

Для бесперебойной работы индивидуальной газовой системы резервуар заполняется топливом 1–2 раза в год. Монтажом газгольдеров занимаются специализированные фирмы.

Список документов

Перечень документов для газификации частного дома:

заявление от собственника;
удостоверение личности;
оригиналы и дубликаты правоустанавливающих актов на недвижимость;
согласие владельцев соседних участков, если газовые трубы прокладываются через их территории;
проект газоснабжения;
технические условия на газ;
техпаспорта на приборы;
результат осмотра дымохода.

В процессе газификации специалисты ориентируются на условия подключения, ландшафт и рельеф участка, план дома, способы монтажа. Эти параметры отражаются в проекте.

Проект системы газоснабжения

По заявке собственника недвижимости сотрудники газовой службы подготавливают проект. Он должен соответствовать правилам и нормам подключения газа к частному владению.

Срок проверки параметров составляет от двух недель до нескольких месяцев. В случае неудовлетворительного результата документация возвращается на доработку.

Получение технических условий

Согласно ПП №1314 технические условия (ТУ) не требуются, если приборы будут расходовать меньше 5 кубических метров газа в час. Этого количества хватит, чтобы обогреть дом площадью 250 квадратных метров. В других случаях необходимо получение ТУ.

Технические условия действуют в течение 2,5–5 лет. Срок зависит от сложности проекта: минимальный период отводится при модернизации оборудования, максимальный – при прокладывании новой ветки.

Способы газификации

Для обеспечения коммунально бытовых нужд граждан существует два варианта решения проблемы. В первом на общем собрании рассчитывают размер оплаты, которую должен будет вносить каждый член товарищества. Все затраты на газопровод являются общими. Они и делятся между всеми поровну. Однако здесь возникает коллизия: те владельцы, что пошли в отказ, не освобождаются от целевого сбора, и вынуждены будут платить определённую сумму. Им также осуществят подключение к центральной газовой магистрали фактически принудительно, и если они будут уклоняться от оплаты, другим членам товарищества придётся добиваться компенсации через суд.

Вторым вариантом решения проблемы в случае отказа большинства членов в подведении газа будет создание ПНП (потребительского некоммерческого партнёрства) только теми гражданами, которые заинтересованы в газификации своих домов. То есть придётся оформлять юридическое лицо, и кроме оплаты услуг газовой службы возникнет необходимость раскошелиться на бухгалтера и председателя. Однако плюс очевиден: в таком случае люди могут принять решение о подведении газа непосредственно к их домам.

Далее это юрлицо занимается согласованием всей документации с газовой службой, контролирует ход проведения работ и, в случае необходимости, может на собрании поднять вопрос о повышении суммы

оплаты за работу по прокладыванию трубопровода. Срок осуществления мероприятий по подключению указывается в договоре.

Третий этап

В цену договора с ГРО включено то, что они прокинут трубу до участка. Работы на вашей территории – отдельный вопрос. Договор о них можно заключить с Облгаз или третьей стороной, имеющей разрешение на выполнение работ.

Установка газового оборудования в домеИсточник www.vaillant.ru

В работы включается прокладка труб, монтаж оборудования, кранов, счётчиков по проекту газоснабжения. Стоимость газопровода и установки оснащения внутри дома в этом случае не регламентирована. Обычно затраты составляют 100–200 тыс. рублей, но цены могут отличаться по регионам

Приобретая газовую технику для дома, важно убедиться в наличии сертификатов соответствия ТС и пожарных сертификатов. Так у облгаза не возникнет причин, отказать в пуске газа.

В ходе монтажа оборудования ГРО может проверить, выполняете ли вы техусловия. После того, как с вашей стороны работы закончатся, подписывается акт готовности сетей и оборудования. Если по вашей земле уже проходит сетка, с момента подписания акта облгаз выполнит свою часть (врезку) в течение:

10 рабочих дней, если диаметр трубы меньше 250 мм, а давление в нем меньше 0,3 МПа;
трёх месяцев, если диаметр газопровода превышает 250 мм, а давление больше 0,3 МПа.

Если трубопровод до участка необходимо прокладывать, то сроки врезки увеличиваются. Они отсчитываются с того дня, как был подписан договор о подключении и актуальны для частников:

9 месяцев, если не нужно оформлять разрешения на постройку газопровода (при мощности 0,6МПа);
1 год, если требуется получение разрешения.

Видео описание

В этом видео показаны тонкости подключения дома к газу, и какие для этого понадобятся документы:

Важно учесть, что сотрудники ГРО не будут делать отрывку котлована под врезку. Работников нужно найти самостоятельно за отдельную плату (5000–10000 рублей)

Завершающий этап

Сети дома соединены с магистралью – пора получать разрешение на ввод в эксплуатацию. После этого топливо пустят по трубам. К заявлению прилагают следующие документы:

акт приёмки дома (если есть);
акт приёмки сетей газопотребления;
акт приёмки ввода сетей в здание (составляется организацией, выполняющей работы по монтажу труб и оборудования на участке);
акт состояния вентиляции и дымоходов (этот акт может составить ВДПО, стоимость 2000-3000 рублей);
договор на подключение (из нашего второго этапа);
договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования (заключается с ГРО или другой организацией);
договор на техническое и аварийное обслуживание газопровода (заключается с ГРО);
договор на поставку природного газа (заключается с ГРО).

Проверка давления в газопроводеИсточник www.euneighbours.eu/

При первом пуске проверяют работоспособность системы, не должно быть утечек и падений давления. При успешном завершении проверки сотрудники облгаз инструктируют собственников и выдают документы:

акты о разграничении имущественной ответственности и эксплуатационной ответственности;
акт о начале поставки газа (подключении).

Видео описание

Наглядно о том, какая стоимость подключения дома к газу, показано в видеоролике:

Коротко о главном

На сайтах местных ГРО обычно представлен порядок действий и нужные бумаги. Сжато ход оформления документов можно представить так:

обращение в местную администрацию для уточнения адреса ГРО, получения ситуационного и топографического плана участка, если нужно, оформление разрешения на врезку в газопровод (образец представлен выше) – бесплатно;
обращение в ГРО для получения техусловий и подписания договора на подключение – 30000–50000 рублей;
разработка проекта газоснабжения – 10000–60000 рублей;
работы по монтажу внутреннего оборудования и сетей на участке – 100–200 тыс. рублей;
соединение трубопровода на участке с магистральным – 5000–10000 рублей за отрывку котлована;
заключение договоров на поставку газа и обслуживание оборудования, пуск голубого топлива.

Общие затраты составляют примерно 150–250 тыс. рублей, но стоит подготовиться к дополнительным мелким расходам.

Самодеятельная газификация бани

Не самый лучший вариант подключения сауны к газовой сети. К подобной схеме газификации прибегают в том случае, если баня давно построена и зарегистрирована в документах на домовладение. Можно попытаться внести изменения в план и проект дома, изменить статус помещения с хозпостройки на жилой фонд, но обычно хозяева этого не делают.

Чаще всего «черная» газификация выполняется по тем же правилам, что и обычная. Прежде всего, необходимо проверить по справочникам пропускную способность трубы на входе в домостроение. Для бани достаточно будет уложить трубу в ¾ дюйма, тогда как дом на 60-70 м2 должен подключаться к централизованной системе газоснабжения сечением не менее 2 дюймов.

Важно! Для газификации бани нельзя использовать гибкие шланги. Металлическую трубу выводят из помещения дома, где располагается котел отопления, на высоте не менее 2 м и заводят в предбанник, к месту установления газовой каменки

На конце трубы должен стоять полуавтоматический кран – клапан, обеспечивающий моментальное перекрытие подачи газа при разгерметизации оборудования в бане

Металлическую трубу выводят из помещения дома, где располагается котел отопления, на высоте не менее 2 м и заводят в предбанник, к месту установления газовой каменки. На конце трубы должен стоять полуавтоматический кран – клапан, обеспечивающий моментальное перекрытие подачи газа при разгерметизации оборудования в бане.

Чтобы защитить магистраль, ее покрывают силиконовой гидроизоляцией или затягивают в полипропиленовую трубу, после чего утепляют лентами из минерального волокна. Внутри котельной дома газовую трубу, ведущую к бане, подключают через бронзовый тройник и вентиль на входе в отопительный котел. В любых других местах подключать нельзя, при работе бани возможно затухание пламени на колонке или газовой плите.

Самое главное – выявить подобную самодеятельную газификацию бани несложно, любой газовый инспектор определит проблемы. Но хуже всего то, что в случае пожара размеры штрафа за самодеятельную газификацию бани на два порядка превысят стоимость всей постройки.

Первый этап

Сначала нужно оформить технические условия (ТУ) в газораспределительной организации (ГРО), которая есть в каждом городе. Адрес можно запросить в вашей администрации, она даёт ответ не более чем через 5 дней (считаются только рабочие).

Техусловия – документ, подтверждающий возможность присоединения дома с определёнными характеристиками к имеющейся сети. Если планируется потреблять меньше, чем 8 м3/час, ТУ выдают бесплатно. После предоставления всех документов ГРО обязана не позже, чем через 10 дней выдать документ или обосновать свой отказ.

Порядок подключения газа в МосквеИсточник ballony.com.ua

Запрос на ТУ можно подать лично, а можно заполнить документы через интернет. На сайте ГРО должен быть размещён полный перечень сопутствующих бумаг:

запрос на получение технических условий;
документы о том, что вы собственник участка или имеете право им пользоваться;
документы на дом (если возведение завершено);
ситуационный план (получить можно в вашей администрации, услуга бесплатна, срок оказания – 10 календарных дней);
расчёт максимального часового расхода газа (расчёт платный, к кому обратиться могут подсказать в ГРО), если планируемый расход не более 5 м3/час, расчёт не требуется;
разрешение собственника газопровода на врезку или уведомление об уступке мощности;
копию паспорта заявителя;
доверенность, если запрос подаётся не заявителем.

Запрос о представлении ТУ должен содержать ваши ФИО и адрес (если вы физлицо), планируемую дату, когда закончится стройка, и максимальный часовой расход газа. Форму документа можно скачать на сайте ГРО.

В качестве собственника трубопроводов выступают частные лица, некоммерческие объединения, организации, местные муниципалитеты или ГРО. Прежде чем оформить разрешение на врезку, потребуется выяснить, кому принадлежит труба. Это нужно уточнить в облгазе.

Как выглядят технические условияИсточник www.novostroykin.ru

Если собственником трубы является частное лицо или фирма, от них получают письменное согласие. Документ оформляют в произвольной форме, но также можно запросить образец разрешения на врезку в газопровод у местной ГРО. Лучше заверить согласие нотариально. За подключение к сети собственник может потребовать денежную компенсацию, размер которой законом не установлен. Факт оплаты обязательно фиксируют распиской.

В ситуации, когда сети принадлежат администрации, разрешение получают через портал Госуслуг. Услуга предоставляется бесплатно, срок оказания – до 30 дней (рабочих). Для оформления физическим лицам потребуется:

заявление;
документ, удостоверяющий личность (копия);
правоустанавливающие документы на здание (копии);
документы на участок земли (копии);
копии проекта наружного газоснабжения (плана газификации).

Образец разрешения на врезку от частного лицаИсточник metalobr.ru

Проект по газу готовит ГРО или другая фирма, допущенная к такому варианту деятельности. Даже если нет необходимости получать разрешение от администрации, он потребуется на следующих этапах. При заказе проекта у частной фирмы придётся иметь дело с рыночными ценами, они могут быть разными в зависимости от месторасположения. Если заказать проект в ГРО, стоимость будет определена по рекомендациям ФАС. В среднем, житель Московской области потратит на проект врезки газа 30–60 тыс. рублей, в регионах цены ниже.

Технические условия будут действовать 70 дней после выдачи. В этот срок снова обращайтесь в ГРО уже за подключением.

Лист из проекта газоснабжения жилого домаИсточник www.club-gas.ru

Установка и подключение

Газ – это огне- и взрывоопасное вещество, обращаться с которым следует предельно аккуратно. Поэтому к качеству установки и подключения газовых приборов предъявляются самые жесткие требования. Согласно действующему законодательству, такая печь должна оборудоваться исключительно специалистами газовой службы. Самодеятельность в работе с газом не допустима!

Подготовка к монтажу

Помещение, в котором будет располагаться печь, должно быть отделено от остального пространства гаража. Площадь котельной должна составлять как минимум 4 м2 и иметь высоту потолка от 2 м. В этом помещении регламентируется наличие двери шириной от 80 см и исправно работающего вентиляционного канала для притока свежего воздуха. Должно быть предусмотрено и окно, которое при отсутствии электричества может стать источником естественного освещения. Стены котельной следует отделать материалом с максимально низкой горючестью.

Если отопители требуют возведения дымохода, то его верхняя часть должна находиться на высоте не менее одного метра над уровнем крыши гаража.

Область соединения дымохода с крышей гаража следует укрепить огнеупорными материалами – асбестовым картоном или оцинкованной сталью. Не стоит забывать и про теплоизоляцию дымоотвода.

Как проходит процесс: нюансы и стоимость

Газификация многоквартирных жилых домов относится к централизованной линейной системе снабжения ресурсами, которая может быть:

надземной;
подземной;
комбинированной.

Наиболее приоритетный источник отопления и подогрева горячей воды – газовая котельная, она позволит обеспечить низкую стоимость подключения и платы за газ благодаря подключению к основной газовой магистрали.

Проведения газа в частные объекты недвижимости может быть:

централизованной, когда газ идет об общего трубопровода, путем врезки дополнительной трубы в основную и подведением ее к дому;
автономной, когда подача газа осуществляется из газгольдеров (резервуаров для хранения и отпуска газа).

Основное преимущество газификации зданий – это снижение затрат на отопление: стоимость обогрева дома газом в несколько раз дешевле, чем если отапливать его углем. Кроме того появляется возможность подключения плиты, газовой колонки, автономного котла отопления.

Этапы

Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить. Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

Проект, а точнее его составление – дорогостоящий этап. Его можно сделать самим, чтобы сэкономить деньги, но на это потребуется много времени: от полугода и более. Или же обратиться в проектную организацию, где вам создают проект газификации с учетом перечня приборов потребления газа и их расположения в доме, правил эксплуатации, который впоследствии согласовать с организацией, предоставляющей ресурсы.

Дальнейший этап – непосредственное техническое подсоединение газовой трубы. Стоимость зависит от протяженности и сложности проведения газопровода, в среднем составляет около 25 тысяч рублей.

Для окончательного завода и подключения газа в жилое помещение придут сотрудники Горгаза, которые проверят соблюдение всех технических условий. В среднем это занимает около трех недель, в течение которых:

подключившие газ жильцы получают квитанцию технадзора, которая вместе с пакетом документов повторно подается в Горгаз;
опломбируют приборы учета потребления ресурса;
заключат договор на поставку газа;
проведут инструктаж по использованию систем газоснабжения и технике безопасности.

По истечении оговоренного срока подключают газ по установленным тарифам оплаты в квартире или частном доме. Следует учитывать, что подведение газовой трубы к частному дому возможно, если магистраль находится не более, чем в 200 метрах. Удобнее всего, когда частные дома находятся в соседстве с многоэтажными домами с налаженной централизованной системой газоснабжения.

В противном случае сделать это будет сложно, а цена одиночного подключения составит несколько миллионов рублей. Альтернативный вариант — написать заявление совместно с другими жильцами частного сектора. При достаточном количестве желающих газоснабжение могут провести бесплатно, при условии выполнения всех описанных ранее пунктов.

Не зря цена за частный дом без газа значительно ниже той, что за газифицированное здание. Тем не менее подумайте, прежде чем покупать такой дом, стоит ли оно того, ведь придется потратить довольно много времени, денег и сил, чтобы провести газ.

Основные характеристики газового отопления в бане

Представить себе загородный участок без бани нереально. Фантазии заказчиков или строителей, проявляемой при постройке бань, нет пределов. Русские парилки, арабские хамамы, римские термы, финские сауны, японские офуро или сэнто – чего только не встретишь на российских просторах.

Каждая из этих бань имеет собственные достоинства. Однако существуют проблемы, одинаковые для бань любого типа и размера, которые владельцам при их постройке приходится каждый раз решать индивидуально. Прежде всего, это выбор типа отопления. Традиционно основной разновидностью бань у нас в стране выступает русская парилка. Все шире используется сегодня электричество. А скажем угольное, мазутное или газовое отопление в бане до сих пор является редкостью.

Во многом, распространение подобных отопительных систем сдерживается бытующими в обществе представлениями об опасности газа в качестве топлива. Газовое отопление в бане имеет свои и недостатки.

Предъявляемые требования

Чтобы говорить о плюсах или минусах отопительной системы, сначала следует определить, каким требованиям она должна удовлетворять.

Безопасность.
Экономичность.
Удобство использования.
Быстрота прогрева.

Зная выше перечисленные требования, можно посмотреть, насколько газовые банные печи соответствуют этим пунктам.

Достоинства газового отопления

Основным плюсом газового отопления выступает его дешевизна

Цены на энергоносители уверенно движутся вверх постоянно, поэтому соображения экономичности даже для обеспеченных хозяев, играют существенную роль.
На второе место, пожалуй, стоит поставить экологическую безопасность и гигиеничность газа как топлива – практически отсутствует копоть, нет сажи, которые приходилось бы регулярно убирать и, что немаловажно, газ сгорает без запаха.

Работа большинства разновидностей газового отопительного оборудования полностью автоматизирована и не требует постоянного наблюдения и вмешательства со стороны владельца. Вообще, необходимость в каких-то усилиях при использовании газа минимальна – нет нужды доставлять и разгружать дрова, загружать ими печку и т.п. Поэтому особенно удобно газовое отопление для бань, предназначенных для большого числа пользователей. Любой опытный любитель банного дела хорошо представляет, сколько усилий понадобится, чтобы протопить до нужной температуры парилку, рассчитанную, скажем, на 10 человек.
Время прогрева бани при использовании газа минимально и даже для помещений больших размеров обычно не превышает 3-х, максимум, 4-х часов.

Недостатки отопления газового типа

Относительная сложность и дороговизна оборудования в сравнении с конкурирующими системами отопления бань.
Сложность монтажа газовой отопительной системы. Выполнить ее могут только достаточно квалифицированные специалисты, самостоятельно же это сделать получится не у всех, да и подобное решение может обернуться проблемами с безопасностью.
Необходимость подключения к газовой магистрали. Далеко не все районы страны на сегодня газифицированы. Использовать газ из баллонов для подобных целей и не слишком удобно и достаточно дорого, надолго их не хватит.
Относительным недостатком можно считать и то, что многие относят к достоинствам – отсутствие запаха. Ведь непередаваемый аромат сгорающего дерева в банях с дровяным отоплением придает банной процедуре дополнительный шик.

Мнение о том, что газовое отопление в бане опасно, сегодня можно считать ошибочным — эти системы оснащаются множеством предохраняющих устройств и агрегатов и при соблюдении минимальных эксплуатационных требований совершенно безопасны.

Газовое отопление бани выполняет в значительной мере требования, предъявляемые к отопительным системам для бань, при соблюдении ряда условий. А именно:

При наличии возможности подключиться к централизованному газоснабжению.
При монтаже оборудования специалистами должного уровня квалификации.

Компромиссные решения

Однако чисто газовые отопительные системы не являются единственным вариантом использования голубого топлива для отопления бань.

Естественно, что подобные системы при покупке обойдутся заметно дороже, нежели любые их монотопливные аналоги. Однако разница в цене очень быстро окупится экономичностью и удобством. Ведь владелец подобной печи получает возможность использовать для отопления ту разновидность топлива, которая ему достанется по минимальной цене или ту, к которой он имеет максимально свободный доступ.

Приложение

Изучив данную статью, вам будет гораздо легче на практике осуществить газификацию частного дома, так как вы уже досконально знаете порядок проведения работ и сможете без труда воспроизвести его шаг за шагом. Чтобы облегчить оформление документов, можно воспользоваться приведенными ниже советами, которые, без всякого сомнения, только ускорят процесс достижения желаемой цели.

Совет: для получения акта обследования дымохода нужно пригласить специалиста из ВДПО либо МЧС, но для этого следует предварительно произвести подготовку помещения – снабдить его вытяжкой соответствующего диаметра и конструкции. Если помещение изолированное, то нужно обеспечить наличие плотно закрывающейся двери, в конструкцию которой не входит стекло.

Если дымоход выполнен в виде кирпичной кладки, то нужно, чтобы его внутренний диаметр был большим, чем диаметр выходного отверстия газового котла. Стояк должен быть оборудован поддувалом с плотно закрывающейся дверкой, именно через это отверстие инспектор с помощью зеркала проверяет размер дымохода и его состояние.

Совет: в случае, когда дорога от магистрального газопровода к вашему дому проходит через чужой земельный участок, то данный вопрос нужно обсудить с владельцем земли еще до подачи заявления в ГорГаз, так как его решение может затянуть надолго процесс газификации. Если сосед не дает своего согласия, то ГорГаз не вправе приступить к выполнению работ. Если же разрешение получено, то не забудьте подтвердить его в письменной форме, написав заявление в ГорГаз в произвольной форме на имя управляющего ГорГаза, и приложив к нему копию. Обычно вопрос о проведении газопровода по соседнему участку решается в частном порядке, а соглашение сторон достигается путем одноразовой выплаты за пользование землей. Если к вашему участку невозможно подвести газ, стоит рассмотреть автономную газификацию частного дома (газгольдеры).

Совет: при приобретении газового счетчика нужно обратить внимание на самый важный аспект – марка должна соответствовать той, которая обозначена в проектной документации. К устройству должен прилагаться технический паспорт. Нужно проверить, чтобы номер, указанный в нем и на самом счетчике, были идентичными, в противном случае его невозможно будет зарегистрировать в ГорГазе, а это повлечет за собой остановку производства пуско-наладочных работ, которые отложатся до тех пор, пока не будут устранены неточности в документации

Нужно проверить, чтобы номер, указанный в нем и на самом счетчике, были идентичными, в противном случае его невозможно будет зарегистрировать в ГорГазе, а это повлечет за собой остановку производства пуско-наладочных работ, которые отложатся до тех пор, пока не будут устранены неточности в документации.

Проблемы обустройства и подключения газовой печи

Мы уже упоминали, что перед началом строительства стоит проверить проект и уточнить, можно ли так провести газ в баню, как это задумано владельцем. Если все в порядке, можно начинать строительство. Разрешение на строительство бани не нужно. Его получают только в том случае, если баня будет зарегистрирована как садовый домик.

Затем готовят документы для получения согласия на газификацию:

заявление на предоставление технических условий;
паспорт и правоустанавливающие документы владельца участка;
расчет максимального потребления за один час;
план или схему участка;

Если газопровод является частной собственностью, то необходимо приложить согласие собственника. После выдачи ТУ газораспределительной компанией нужно внести коррективы и пригласить инспектора газовой службы.

При соответствии постройки он выдаст разрешение на проведение газа и схему расположения оборудования.

Поскольку газовики намного охотнее выдают разрешения на газификацию жилых домов, многие владельцы регистрируют баню именно в таком статусе. Это упрощает получение технических условий и ускоряет процесс

Правда, практика показывает, что процент получения разрешений в таких случаях крайне низок.

Речь идет о том, как провести газ от дома в баню от уже существующей абонентской точки потребления сетевого газового топлива. Газифицировать баню на баллонном газе имеет смысл только для очень небольших помещений сауны, не более 3х3 м. В остальных случаях экономически оправданным остается только прокладка трубы с бытовым газовым топливом.

В процессе газификации придется столкнуться с несколькими серьезными проблемами. Решение большинства из них потребует незаурядного терпения:

Получение разрешения на газификацию банной постройки;
Получение разрешения на строительство бани во дворе дома;
Подбор или разработка проекта бани в такой конфигурации, которая позволила бы без проблем согласовать разрешительные документы на газификацию.

Кроме того, потребуется найти добросовестную фирму-подрядчика с лицензией, которая бы выполнила работы по прокладке газовых труб и монтажу без лишних затрат.

Совет! Из практики известно, что успех газификации бани на 50% зависит от грамотного и качественного выполнения работ

Это очень важно. Зачастую ошибки, допущенные проектировщиком при составлении плана газификации, смогут исправить лишь толковые исполнители

Все достаточно сложно и неудобно. Выделять часть жилого пространства в частном доме под помещение бани не очень удобно и не всегда возможно. Отдельная постройка сауны на придомовой территории выглядит намного привлекательнее и с экономической, и с потребительской точки зрения. Поэтому зачастую проблему, как провести газ в баню, решают с конца задачи.

В этом случае алгоритм действий обратный. Первоначально потребуется подобрать наиболее подходящий проект бани. Смысл идеи заключается в том, чтобы на придомовой территории построить жилой гостевой домик или летнюю кухню, которую легко переоборудовать внутри под полноценную баню. На капитальном фундаменте, со стенами из негорючих материалов, с утеплением на основе минерального волокна.

Поэтому в первую очередь получаем разрешение в архитектурном бюро на строительство домика. Далее составляется проект помещения с канализацией и душевым отделением, отапливаемым от котла, установленного в кухонном отделении домика.

Совет! Но даже в этом случае в проектной документации необходимо спланировать и предусмотреть все элементы пожарной безопасности, которыми должна обладать полноценная баня. Прежде всего, это касается используемых материалов для стен, перекрытий и способа утепления.

Правила подключения газа к частному домовладению

Подключение к системе газификации всегда требовало соблюдение определённого порядка. Основным условием было наличие и установка в жилом доме газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными нормативными актами.

Подводить газ к жилым домам будут только при выполнении следующих требований:

Газовые котлы (не более двух) можно размещать исключительно в подвальном или цокольном этаже.
В помещении, где находятся котлы, должны быть установлены стеклопакеты при условии, что их легко можно выбить в случае такой необходимости.
Обязательное оснащение жилого дома приборами контроля давления, температуры и счётчиками учёта расхода газа.
Газовое оборудование должно быть приобретено у производителя, имеющего специальный сертификат, с приложением подтверждающих документов.
Шланги соединения газового оборудования (длиной не более 1,5 м) должны быть выполнены из материала, позволяющего подавать газ в дом безопасно.
Расстояние от плиты до противоположной стены должно быть не менее 1 м. Обязательным условием является оснащение плиты системой «Газ-контроль»; между шлангом и краном обязательно устанавливается диэлектрическая муфта от блуждающего тока.
Если газплита размещена под навесом, то горелки нужно защитить от задувания ветром.

Выдвигаются свои требования и к кухонному помещению:

Высота потолков не менее 2,2 м.
Объём: не менее 8 м³ для двухкомфорочной плиты, не менее 12 м³ для трёхкомфорочной и не менее 15 м³ для плиты с 4 конфорками.
Обязательно наличие в кухонном помещении: окна, зазора под дверью и вытяжного вентиляционного канала.

При несоблюдении вышеуказанных требований и условий в подключении частного дома к системе газоснабжения будет отказано. За исполнение требований несёт ответственность собственник дома.

Если газопроводная магистраль находится дальше, чем в 200 м от домохозяйства – стоимость газификации окажется достаточно высокой

Согласование прохождения газопроводной магистрали по землям других собственников, подготовка ТУ и разрешение иных «газовых» вопросов стали полностью прерогативой газораспределительной организации (сокращенно – ГРО).

Именно ОблГаз или РайГаз обязаны вывести газопровод до границ участка заявителя по оформленной заявке.

Технические условия на подключение газа к частному дому, а также цена газификации являются частью договора с ГРО. Прежде, до Постановления №1314, ТУ являлись отдельным документом, служившим обоснованием для проектировки и строительства газопровода. Сейчас техусловия – лишь приложение к договору газификации, т.е. не самостоятельный документ.

Отметим, что технические условия, предоставляемые по обращению домовладельца в двухнедельный срок, являются предварительными. Предоставляя их газораспределительная организация лишь сообщает о допустимости газификации и применять эти данные для проведения газопровода нельзя. Впрочем, предварительные ТУ необходимы лишь для промышленных потребителей с расходом метана свыше 300 м³/ч.

Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию

Фактическое построение газовых коммуникаций на участке не означает конец затрат. Газопроводу еще требуется сдача в эксплуатацию, иначе использовать его нельзя.

Для сдачи газового трубопровода на участке необходимы:

контрольно-исполнительная съемка (подготовка, регистрация) – 15 000-35 000 руб. Чем короче газопровод, тем дешевле КИС;
обследование вентканалов и дымоходов в форме акта – примерно 5 000 руб.;
заземление котла (протокол и эскиз контура) – порядка 5 000 руб.;
обследование изолирующий соединений в форме акта – 7 000 руб. за каждое;
проверка документации исполнительно-технической – 4 000 руб.;
вызов инспекторов Мособлгаза – примерно 3 000 руб.;
подготовка договора обслуживания газового ввода – до 2 000 руб;
повторное согласование проекта обойдется максимум в 4 000 руб.

В завершении работ по эксплуатационной сдаче газопровода необходимо оформить исполнительно-техническую документацию в РЭС местной газовой службы, подписать ее в тресте газового хозяйства и сдать в архив.

Следом внести запись на врезку газа и первичный пуск. Для Московской области расходы по ИТД и пуску газопровода составят порядка 35 000-5 0000 руб.