Требования к котельной в частном доме для газа 2020

Новости ТСЖ

25.07.2016г Личное мнение председателя ТСЖ по текущему собранию №8. Подведение итогов этого собрания будет самым важным событием в этом году. Смена правления ТСЖ или выбор в пользу управляющей компании это ответственное решение, которое примут в ближайшее время члены ТСЖ «Легенда».
Лично у меня вызывает беспокойство несколько моментов, с которыми я хочу поделиться в этом обращении.

24.07.2016г Очередное общее собрание №8.

Уважаемые собственники квартир!

Согласно Уставу ТСЖ «Легенда» , один раз в 2 года должны проходить перевыборы всего состава правления и председателя ТСЖ, а также ревизионной комиссии. Этот выбор лежит на плечах членов ТСЖ «Легенда», которые являются собственниками квартир.

2 августа будет решаться вопрос о выборе способа управления нашим многоквартирным домом! Этот вопрос очень важный и он определит дальнейшую судьбу ТСЖ «Легенда» и управление нашим многоквартирным домомв целом.

Выбор стоит между……(читать новость полностью)

29.01.2016г Последний день приема Решений по общему собранию №7

Уважаемые собственники квартир!

Сегодня 29 января 2016 года последний день принятия ваших Решений по очередному собранию собственников квартир многоквартирного дома №3 по ул. Курортная, с. Дивноморское.

Завтра 30 января в 15:00 по МСК состоится подсчет голосов.

Помните, что голосование – это ваш выбор и если его не сделать, то никто не узнает вашего мнения.

По всем вопросам звоните по тел. 8-918-490-68-00 (председатель правления ТСЖ Москалюк Александр Владимирович)

Установка газового котла в частном доме требования

Если планируется установка газового котла в частном доме требования к помещению и самому отопительному прибору необходимо уточнить заранее. Получив общую информацию, можно убедиться в том, что предстоит собрать немало различных документов и обойти несколько инстанций. Поэтому стоит подготовиться не только теоретически и технически, но даже и психологически к этим достаточно малоприятным, но, увы, необходимым мероприятиям.

Базовая регламентирующая документация для установки котла

Первым шагом рекомендовано ознакомиться с нормативной документацией, в которой, в принципе, и изложены все правила и требования, необходимые при обустройстве автономного отопления в квартире или частном доме.

Все эти данные можно найти в СНиП (Строительные нормы и правила) 31-02-2001, «Газоснабжение загородного дома. Предъявляемые требования и правила установки газового оборудования».

Кроме этого документа, нужно просмотреть и дополнительные, содержащие информацию по обустройству котельных и правилам установки котла. Их также можно найти в среди «Строительных норм и правил»:

СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Для обустройства котельной в частном доме, следует изучить СНиП 2.04.08-87.

Как оборудуется котельная в частном доме?

В собственном доме под отопительное оборудование обычно выделяется отдельное помещение. Каким требованиям должна отвечать котельная – подробная информация об этом изложена в отдельной публикации нашего портала.

Согласование установки газового котла

Для того чтобы установить газовый котел в частном доме или квартире, мало будет изучить документы СНиП. Для начала необходимо получить технические условия, которые станут основанием для организации дальнейших работ по подключению оборудования к газовым магистралям.

Для этого хозяином жилья полается заявление в местную службу газоснабжения, в котором указывается предполагаемый расход газа, необходимый для использования в конкретном строении для отопления и для других нужд. Этот параметр рассчитывается ориентировочно на базе нормативов СНиП 31-02, п. 9.1.3, в котором приведены среднесуточные показатели объема газа для одноквартирного дома:

— газовая плита (приготовление пищи) – 0,5 м³/сутки;

— горячее водоснабжение, то есть использование проточного газового водонагревателя (колонки) — 0,5 м³/сутки;

— отопление с помощью бытового газового агрегата с подключенным водяным контуром (для средней полосы России) — от 7 до 12 м³/сутки.

В местной организации, контролирующей газоснабжение и установку котельного оборудования, запрос рассматривается специалистами. Для заявителя составляется документ с техническими условиями или с мотивированным отказом. Процесс рассмотрения может занять от одной недели до месяца, в зависимости от оперативности работы данной контролирующей службы.

Если запрос будет удовлетворен, то на руки выдаются технические условия, которые должны быть полностью реализованы при монтаже газового оборудования. Этот документ одновременно будет являться разрешением на проведения соответствующих работ.

Необходимо твердо знать, что установка газового оборудования без получения технических условий является незаконной. К тому же несогласованный самостоятельный монтаж котла — весьма небезопасен, особенно в тех случаях, когда подобные работы будут проводиться в многоэтажном доме. Печальных примеров тому, увы, сколько угодно.

Разработка проекта установки

Когда технические условия будут получены, можно переходить к составлению проекта установки.

Проект разрабатывается с учетом всех требований, указанных в технических условиях. Сюда же входит схема прокладки газовых коммуникаций: для частного дома – по участку до входа в жилое строение с указанием этой точки в чертеже, а для квартиры — от входа в нее трубы газоснабжения до точки подключения к отопительному котлу автономной системы.

Правила пользования газовой плитой

На основании Постановления Правительства РФ №549 население, которое использует газ, должно подписать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной службой.

Помещение, в котором находится газовая плита, должно хорошо проветриваться. Т.е. ее не стоит устанавливать в комнате без окон.

Установка любого газового оборудования в помещении без оконных проемов и вентиляционной системы противоречит основным требованиям техники безопасности

Перед началом пользования газовой плитой рекомендуется проветрить помещение и удостовериться в том, что все краны горелок конфорок и духовки закрыты. После этого можно поворачивать кран на газопроводе к плите. Если флажок крана находится параллельно газопроводной трубе, то это говорит о том, что подача газа открыта.

Трубы газопровода, которые находятся в квартире, нельзя закрывать панелями при ремонте, т.к. они необходимы для полноценного перекрытия газа

Затем нужно зажечь газ. Если речь идет об обычной плите, надо взять зажженную спичку и поднести ее к конфорке, а затем открыть кран этой горелки. При эксплуатации плит с электроподжигом функцию спички выполняет именно этот поджиг.

Перед включением духовки следует проветривать ее в течение 3-5 минут, открыв дверцу. Оставлять в открытом положении краны конфорок и духовки без пламени более 5 секунд нельзя.

Если кран горелки был долгое время открыт, нужно срочно его закрыть и сразу же распахнуть окна в помещении

Огонь должен появиться во всех конфорочных отверстиях. Если этого не произошло, нужно выключить газ и проверить состояние конфорки. Горение газа является нормальным, если пламя спокойное и имеет голубоватый или фиолетовый оттенок. Если цвет пламени отличается от указанного, нужно сразу же выключить плитку.

После включения газа нужно понаблюдать за пламенем, т.к. его характер горения может указывать на неполадки в работе оборудования

По правилам использования газа в частных домах и в квартирах пламя не должно выбиваться из-под кастрюль, сковородок или казанов. Если огонь выбивается из-под посуды, его нужно уменьшить. По окончанию работы газовой плиты следует перекрыть все газовые краны.

Для чистки газовой плиты следует использовать только специальные вещества и салфетки со специальным ворсом, чтобы не повредить поверхность устройства

Газовую плиту нужно регулярно чистить, аккуратно снимая некоторые детали (конфорки, ручки, противни в духовке). Использовать дополнительные изделия для демонтажа частей оборудования запрещено.

Это может привести к серьезным поломкам и невозможности в дальнейшем использовать плиту по ее прямому назначению. Когда человек надолго выезжает из квартиры, рекомендуется вызвать сотрудника коммунальной службы для перекрытия газопровода.

Требования к промышленным газовым котельным

Газ обладает высокой возгораемостью в связи, с чем государственные требования, предъявляемые к таким объектам чрезвычайно высокие, и закреплены в СП 89.13330.2012.

Данный свод определяет требования к тепловому оборудованию на этапах проектирования, монтажа, ремонта или технического перевооружения и безопасной эксплуатации.

Базовые требования к котельным, работающим на газовом топливе.

Эксплуатация котельных установок, выполняется в соответствии с установленными государственными нормативными регламентами и правилами в сфере безопасности производства;

Установка котлов допускается в обособленных зданиях или в примыкающих к производственному зданию помещении, отсоединенных от него брандмауэром.
Запрещена установка газовых отопительных агрегатов под объектами, где допускается сосредоточение большого количества людей и, размещенных под складом ГСМ.
Покрытие пола в котельном зале выполняют из огнестойких материалов, негладкой структурой.
В помещениях, для расположения отопительных агрегатов с общей площадью до 200 м разрешается установка одного выхода, а более 200 м – не менее 2-х, размещенных противоположно.
Двери газовых котельных обязаны раскрываться наружу, и оснащаться тамбурами, с целью препятствования поступлению прохладного воздуха.
Двери во вспомогательные помещения обязаны раскрываться в сторону котельной и обладать оборудованием для самозакрытия.
Все помещения оборудуются естественной либо приточно-вытяжной вентиляцией.
Размещение оборудования не должно нарушать расстояния для обслуживания: от фронта котлоагрегатов до противоположной более 2 м, свободные проходы между оборудованием — не менее 1,5 м.

Технология установки газового оборудования

Несмотря на то, что все котлы имеют схожую конструкцию и принцип работы, для напольных, настенных, автономных предусмотрены особые правила и нюансы установки.

Установка настенного котла

Крепление настенных котлов выполняется при помощи специального кронштейна, который находится в комплекте с устройством. Материал кронштейна должен быть совместим с материалом стенки. Если те, что находятся в комплекте не совместимы со стеной (нужно уточнить это в спецификации к кронштейнам), нужно приобрести другие. Часто в комплекте с котлом предоставляется трафарет для точной разметки крепления.
Система отопления может быть однотрубная или двухтрубная. Независимо от количества труб, сначала нужно удалить заглушки с патрубков устройства. На вход обратной подачи устанавливают специальный фильтр (сетчатый) для защиты от попадания пыли или грязи.
Далее нужно загерметизировать все участки контакта (подойдёт как краска, так и силиконовый герметик)
Аналогично прошлому пункту нужно снять заглушки. Затем трубу, подающую холодную воду нужно оборудовать фильтром, чтобы исключить шанс попадания грязи. Отсекающие краны должны иметь разъёмные соединения (в народе такие называют «американками»). Он делает процесс монтажа намного легче, а замена крана не доставляет проблем. Патрубки холодной воды располагаются слева, а горячей воды – справа.
Кран, отсекающий подачу газа от магистрали, оборудуют специальным фильтром. Многие экономят на этом пункте, а зря, ведь деталь очень ответственная. Далее нужно надёжно загерметизировать стык и проверить качество при помощи воды или газового датчика. Резиновые шланги запрещены, разрешается использовать только гофрированные. Патрубок котла прикрепляют к шлангу и затягивают накидную гайку. Герметизация в таком случае гарантируется паранитовой прокладкой.
Подключать прибор к сети нужно только тогда, когда конструкция предполагает закрытую топку. В большинстве приборов трёхпроводная система подключения. Для безопасного подключения нужно использовать стабилизатор, который спасёт от скачков напряжения и продлит срок службы.
Аппараты с закрытой топкой легче всего подключать к дымоходу. Для этого применяются коаксиальные трубы. Если в доме много квартир, то нужно подсоединиться к общему дымоходу, если дом частный – дымоход выводится через стенку. Далее нужно очистить дымоход от сажи и мусора. Дымоход нужно монтировать под небольшим наклоном относительно котла. На выходе должен быть строго вертикальный отрезок трубы, его длина до поворота должна быть больше двух диаметров трубы.
Перед первым запуском нужно подождать, пока жидкость попадёт в систему. Оптимальное давление – 2 атмосферы. Пока набирается вода нужно проверить герметичность.

ВАЖНО! Первый запуск проводится в присутствии газовщика.

Монтаж напольного котла

Для начала нужно подготовить огнеупорную плиту или аналогичный защитный экран на месте, где будет находиться котёл.
Затем требуется подготовить отверстие, в котором будет располагаться дымоход. Туда нужно установить адаптер, который будет подключен к дымоходу. При монтаже напольного котла запрещается использовать гофрированные трубы.
Выполняют крепление труб и коленьев. Дымоотвод располагают под небольшим углом, чтобы конденсат легко покидал систему. Конструкцию зажимают при помощи хомутов ( с шагом 2 м) и кронштейнов (с шагом 4 м). На конце дымохода устанавливают наконечник конусной формы, который спасает от попадания воды и грязи.
Котёл подсоединяется к сливу и месту контакта системы отопления. Если котёл одноконтурный, то этот этап окончен, если двухконтурный, то нужно подключить и к водопроводу. Соединения герметизируют.
Подключение к газовой системе начинается с соединения газовой трубы с котлом. Уплотняется соединение при помощи пакли. Обязательно нужно установить кран-отсечку для экстренного перекрытия газа. Рекомендуется использовать медные трубы, диаметром от 1,5 до 3,2 см. Обязательно нужно уплотнять соединение при помощи паронитовой прокладки.
Далее котёл запускают при помощи стабилизатора, в присутствии работника газовой службы.

Правила безопасности на каждый день

Перед любым использованием газового прибора следует выполнять ряд обязательных действий.

А именно необходимо:

Удостовериться в отсутствии запаха газа.
Проверить наличие тяги. Следует помнить то, что ее отсутствие прямая угроза жизни.
Открыть окно. Современные металлопластиковые изделия можно установить в режим проветривания. Которое должно происходить во время всего процесса горения энергоносителя.
Контролировать работу газового прибора. То есть без присмотра работающее оборудование оставлять не стоит.
Перекрыть краны газового прибора, когда необходимости в его использовании уже нет.

А также следует помнить, что размещенную над газовой плитой электрическую вытяжку нужно включать до начала процесса горения газа. Если последовательность не соблюдена, то от использования указанного оборудования следует воздержаться.

Важно помнить о том, что эксплуатировать газовые приборы разрешено только людям, которые обладают соответствующими навыками и знаниями

Нормы по сжиженному и природному газу

Различные модели бытовых отопительных котлов могут работать на метане и смеси пропана с бутаном. В обоих случаях требования к минимальному объему котельной для газового котла, а также иным параметрам помещения идентичны. Однако есть один нюанс в вопросе вентиляции.

Метан легче воздуха и при утечке поднимается к потолку, а пропан-бутан тяжелее и опускается к полу или в подвал/погреб

Если в котельной или кухне в планах размещать оборудование на магистральном метановом топливе, то отверстия естественной вентиляции в помещении должны располагаться под потолком. При этом отступ их от потолочного перекрытия не должен превышать 20 см.

Если газовый прибор будет работать от газгольдера или баллона, то помещение в обязательном порядке должно иметь вентиляционные отдушины на высоте 10–15 см над полом.

Естественная вентиляция должна быть устроена так, чтобы при затухании котла или иной утечке газа последний уходил на улицу. Скопление метана либо пропана в помещении – это прямой путь к взрыву и пожару.

Этапы получения допуска к эксплуатации котельной

Приемка котельного оборудования и получение допуска для эксплуатации производиться государственными приемочными комиссиями согласно СНиП 3.01.04-87.

При этом запрещено вводить в эксплуатацию объекты без автоматики безопасности, необеспеченных системами пожаротушения и защиты окружающей среды. Перед приемкой проводятся комплексные испытания котлов с рабочей нагрузкой на протяжении 72 ч.

Предварительно пробным запуском обязаны быть выполнены условия для обеспечения безопасной эксплуатации котельной:

Набран в штат оперативный и ремонтный персонал;
утверждены инструкции по эксплуатации и охране труда;
разработаны оперативные схемы котельной и вспомогательных устройств;
подготовлены запасы топлива, инструментов, ремонтных комплектов и средств индивидуальной защиты для обслуживающего персонала;
оформлены разрешения государственных надзорных органов на эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию котельной осуществляется государственной приемочной комиссией по таким этапам:

Завершение пусконаладочных работ, оформление режимных карт работы теплосиловых установок.
Оформление требуемого пакета документации для ввода котельной в эксплуатацию и подача их в государственную службу по экологическому и технологическому надзору.
Выполнение контроля представителями экологического и технологического надзора
Получение акта ввода в эксплуатацию.

Требования к организации помещения котельной

Если мощность котла не превышает 200 кВт – в качестве котельной можно использовать любые встроенные комнаты дома. К ним относятся цокольные и подвальные комнаты. Для котлов мощностью до 30 кВт минимальный объем комнаты должен быть не менее 7,5 м³. Соответственно для оборудования от 30 до 60 кВт – 13,5 м³, более 60 кВт – от 15 м³. Также нужно учитывать другие характеристики котельной.

К ним относятся следующие требования:

площадь вентиляционного отверстия для газовых котлов до 30 кВт – 0,02 м², от 30 до 200 кВт – 0,025 м² (о вентиляции котельной читайте здесь);
расстояние от выступающих частей оборудования до стен регламентируется производителем;
наличие фрамуги или форточки для уменьшения концентрации газа при его утечке, обеспечивающее трёхкратную замену воздуха за 1 час;
естественное и искусственное освещение помещения, отношение площади окна к объему – 0,03 м² на 1 м³;
если котельная располагается на первом или цокольном этаже – обязательно обустраивают отдельный ход, дверь должна открываться наружу;
высота потолков – не менее 2,5 м;
на стены, в зоне монтажа котла, устанавливается огнеупорный материал, предел огнестойкости которого не менее 0,75 ч.

Размещение компонентов теплоснабжения свободное. Главное требование – рядом стоящие предметы не должны препятствовать проведению ремонтных или профилактических работ.

О проектировании котельной для газового и твердотопливного котла читайте здесь.

Согласование установки котла

Нужно пройти несколько инстанций, чтобы получить согласование на установку котла, работающего на газе. Самостоятельно, без согласований, процесс установки будет незаконен и небезопасен, и не только для владельца жилья, но и для остальных жителей дома, если котел устанавливается в многоэтажке.

1. Технические условия

На подключение к газоснабжению частного дома или квартиры придется получить в газоснабжающей организации технические условия, разрешающие эту процедуру. Для этого пишется заявление в контролирующую организацию. В нем нужно указать примерную востребованность объема газа за час. Процедура оформления длится семь — четырнадцать дней. При удачном завершении этого мероприятия, на руки будет выдан документ — технические условия установки оборудования, работающего на газовом топливе. Это и есть разрешение на подготовительные строительно-монтажные работы.

2. Проект

Имея на руках технические условия, можно приступать ко второму шагу — разработке проектной документации. Проект проведения газоснабжения включает в себя схемы прокладки газоснабжающей трубы от места установки котла до центрального газопровода.

В проекте будут указаны и участки газопровода, пересекающие участок

Если жилище находится в частном секторе, а трубопровод должен пересекать земельный участок, то составляется еще и схема газовой трубы на участке, где указывается место ее входа в стену дома. Проект разрабатывается лицензированными на подобную деятельность инженерами, на основе положений ГСН.

3. Согласование с газоснабжающей организацией

Готовый проект для согласования передают в организацию, контролирующую газоснабжение в районе проживания заявителя. Согласование проекта занимает от семи до ста дней — это зависит от объема и сложности документа. К проекту прилагают следующие материалы, касающиеся прибора отопления:

экспертиза о соответствии котла всем требованиям, которые необходимы для обеспечения нормальной эксплуатации и безопасности;
технический паспорт прибора;
сертификаты соответствия техническим и санитарно-гигиеническим требованиям;
эксплуатационные инструкции.

Все документы, указанные в перечне, оформляются производителем и в обязательном порядке должны сопровождать любое изделие такого типа

Они передаются продавцом покупателю при приобретении прибора – на это следует обращать особое внимание

В случае если проект был отклонен первый раз, заявителю выдается документ, в котором указаны причины отказа и список с подробным перечислением всех проблем проекта, требующих корректировки.

В случае одобрения проекта, его заверяют подписью и печатью ответственного лица. Этот документ является окончательным разрешением на установку отопительного прибора.

Меры безопасности при эксплуатации дымохода

Это приспособление должно обеспечивать стабильную тягу на любых режимах работы газовых приборов. Но в сложных метеорологических условиях даже исправная система дымоудаления может потерять эффективность.

А в некоторых случаях даже возникает обратная тяга. Которая иногда является причиной пожаров.

Идентифицировать утечку можно исключительно по характерному запаху. А обнаружить место утечки получится с помощью мыльной пены. Но лучше самостоятельными поисками не заниматься, даже когда утечка незначительная

Поэтому в сильные снегопады, при тумане, обмерзании, во время дождя требуется особо тщательный контроль наличия тяги, а также нужно следить за процессом горения.

Кроме того, к снижению эффективности дымоудаления и повышению пожарной опасности может привести:

неэффективность приточной вентиляции;
герметичное закрытие окон, дверей, что нарушает воздухообмен;
самовольное подключение дополнительных газовых приборов, что повышает нагрузку на дымоход, с которой он может не справиться.

При выявлении признаков неэффективного удаления продуктов сгорания необходимо об этом сообщить представителям горгаза, другой профильной организации.

А также владельцы газового оборудования должны своевременно обеспечивать доступ специалистам для проверки работоспособности дымохода.

Где можно и где нельзя ставить газовый котел

Правила установки газового котла предусматривают следующие требования для установки ОТОПИТЕЛЬНОГО котла, независимо от того, обеспечивает он еще и ГВС или нет:

Котел должен устанавливаться в отдельном помещении – топочной (котельной) площадью не менее 4 кв. м., высотой потолка не менее 2,5 м. В правилах указано также, что объем помещения должен быть не менее 8 куб.м. Исходя из этого, можно встретить указания на допустимость потолка в 2 м. Это неверно. 8 кубов – минимальный свободный объем.
В топочной должно быть открывающееся окно, а ширина двери (не дверного проема) – не менее 0,8 м.
Отделка топочной горючими материалами, наличие в ней фальшпотолка или фальшпола недопустимы.
В топочную должен быть обеспечен приток воздуха через сквозную, не закрываемую продушину сечением не менее 8 кв.см. на 1 кВт мощности котла.

Для любых же котлов, в том числе настенных водогрейных, должны также выполняться общие нормы:

Выхлоп котла должен выходить в отдельный газоход (часто неправильно называемый дымоходом); использование для этого вентиляционных каналов недопустимо – опасные для жизни продукты сгорания могут попасть к соседям или в другие комнаты.
Длина горизонтальной части газохода не должна превышать 3 м в пределах топочной и иметь не более 3-х углов поворота.
Выход газохода должен быть вертикальным и поднятым над коньком крыши или наивысшей точкой фронтона на плоской крыше не менее чем на 1 м.
Так как продукты сгорания при остывании образуют химически агрессивные вещества, дымоход должен быть выполнен из термо- и химически стойких цельных материалов. Использование слоистых материалов, напр. асбоцементных труб, допустимо на расстоянии не менее 5 м от обреза выхлопного патрубка котла.

При установке настенного водогрейного газового котла в кухне должны быть выполнены дополнительные условия:

Высота подвески котла по обрезу наинизшего патрубка – не ниже верхушки излива мойки, но не менее 800 мм от пола.
Пространство под котлом должно быть свободным.
На пол под котлом должен быть постелен прочный несгораемый лист 1х1 м, металлический. Прочности асбоцемента газовики и пожарники не признают – он истирается, а СЭС запрещает иметь в доме что-либо, содержащее асбест.
В помещении не должно быть полостей, в которых могут накапливаться продукты сгорания либо взрывоопасная газовая смесь.

Если котел используется для отопления, то газовики (которые, между прочим, с теплосетью не очень-то дружат – она им вечно должна за газ) проверят и состояние системы отопления в квартире/доме:

Уклон горизонтальных участков труб должен быть положительным, но не более 5 мм на погонный метр по току воды.
В наивысшей точке системы должен быть установлен расширительный бак и воздушный кран. Убеждать, что вы купите «крутой» котел, в котором все предусмотрено, бесполезно: правила есть правила.
Состояние отопительной системы должно допускать ее опрессовку под давлением 1,8 атм.

Требования, как видим, жесткие, но оправданные – газ есть газ. Поэтому о газовом котле, даже водогрейном, лучше и не думать, если:

Вы живете в блочной хрущевке или другом многоквартирном доме без магистрального газохода.
Если у вас в кухне фальшпотолок, убирать который вы не желаете, или капитальная антресоль. На антресоли с днищем из дерева или ДВП, которое в принципе можно убрать, и антресоли тогда не будет, газовики смотрят сквозь пальцы.
Если ваша квартира не приватизирована, можно рассчитывать только на водогрейный котел: выделение помещения под топочную означает перепланировку, которую может делать только владелец.

Во всех остальных случаях поставить водогрейный котел в квартире можно; отопительный настенный возможно, а напольный – весьма проблематично.

В частном же доме можно ставить любой котел: правила не требуют, чтобы топочная находилась непосредственно в доме. Если сделать пристройку к дому снаружи под топочную, то у инстанций будет только меньше поводов для придирок. В ней можно поставить напольный газовый котел большой мощности для обогрева не только особняка, но и служебных помещений.

Для частного же жилья среднего класса оптимальное решение – настенный котел; под него не требуется, как для напольного, устраивать кирпичный или бетонный поддон с бортами в полметра. Установка настенного газового котла в частном доме также обходится без технических и организационных затруднений: несгораемую каморку под топочную всегда можно выгородить, хотя бы на чердаке.

Контроль работы газового оборудования

В соответствие с положениями Жилищного Кодекса РФ технические службы проводят регулярные проверки газового оборудования в жилых помещениях. В Постановлении Правительства №307 прописаны обязанности организаций, снабжающих население газом, и их абонентов.

В соответствии с правительственными постановлениями и нормативами ЖК собственник или ответственный наниматель недвижимости обязан предоставить им свободный доступ в квартиру в любое время суток. Эти меры необходимы для своевременного предотвращения аварийных ситуаций.

Обычно на двери подъездов вешают объявление о поквартирном обходе газовщиков, т.к. собственник жилья в это время должен быть обязательно дома

Газовые плиты проверяются раз в 3 года, а водонагреватели и котлы – ежегодно. Нормы проверки установлены для любого газового оборудования, установленного в жилых домах. Если в ходе проверки будет выявлена неисправность, устройство следует отремонтировать или полностью поменять.

Не рекомендуется заменять сломавшееся оборудование газовыми приборами б/у, т.к. они тоже могут быть неисправными и при этом не иметь гарантии

Также во время проверки работоспособности оборудования сотрудник газовой службы должен провести инструктаж домовладельца по технике безопасности при работе с плитой или колонкой.

После проведения тестирования и контрольных мероприятий нужно расписаться в журнале инструктажа. Роспись в журнале инструктажа означает то, что домовладелец ознакомлен с основными правилами безопасного использования газа.

Выводы и полезное видео по теме

Как правильно пользоваться газовыми приборами в жилом помещении:

Необходимость соблюдения правил безопасного пользования газовым оборудованием:

В связи с тем, что газ — это легковоспламеняющееся горючее вещество, к эксплуатации газовых приборов выдвигаются повышенные требования. Согласно новым правилам, ответственность за состояние газового оборудования и вентиляцию лежит на собственниках и арендаторах жилых помещений.

Жильцы обязаны в любое время предоставить доступ сотрудникам ГорГаза и чрезвычайным службам в помещение, где установлено оборудование. При утечке газа нужно срочно перекрыть подачу топлива, открыть окно и вызвать аварийную службу. Самостоятельно устранять утечку и ремонтировать оборудование запрещено.