Кредитование под залог недвижимости является смесью потребительского кредита и ипотечного. При правильном подходе, можно получить весьма внушительную сумму на выгодных условиях. Однако такое кредитование имеет свои нюансы.
Кредитование под залог недвижимости является займом, выдающийся банковской организацией под залог уже имеющейся недвижимости. Главным достоинством такого кредитования является то, что является возможностью получения серьезной суммы под весьма выгодную процентную ставку. Такое кредитование бывает весьма необходимым для тех, кому банковские организации отказали в получении потребительского кредита или для тех, кому не хватит значений суммы или срока обычного кредитования.
На сегодняшний день большое количество компаний предоставляют кредитование под залог. Одним из таких компаний является https://migcredit.kz/. При этом чем выше цена недвижимого имущества, тем большую сумму можно получить от банковской организации.
Отличие залогового кредитования от потребительского
Кредитование под залог недвижимости имеет ряд отличий и особенностей от потребительского кредита. К таким отличиям можно отнести:
- более низкую процентную ставку, в сравнении с потребительским кредитом;
- более длительный срок кредитования. Поскольку в таком случае можно взять кредит до 20 лет, благодаря чему можно иметь более низкий ежемесячный платеж;
- возможность получения более большей суммы кредита. Поэтому при таком кредитовании можно получить сумму до нескольких миллионов рублей. Цена полученного кредита зависит от рыночной стоимости заложенного имущества;
- при таком кредитовании происходит более лояльное отношение к заемщикам. Поэтому данный вид кредитования подходит даже для тех, кто имеет низкий балл скоринга и не идеальную кредитную историю.
Каким образом взять кредит под залог
Процесс получения кредита под залог недвижимости не особо отличается от получения потребительского кредита. Поскольку необходим лишь паспорт, документы, подтверждающие доход, документ доказывающий владение имуществом, которое будет в залоге.
Некоторые банковские организации помимо свидетельства о праве собственности запрашивают документ о стоимости данного имущества, который подготовлен оценщиком.
