«не надеясь на авось»: этапы консервации недостроенного дома

Правила консервации септика на зиму

Когда очистительные станции приобретаются готовыми, к ним прилагается инструкция, в которой подробно описаны работы по консервации септика на зимнее время. Производители септиков «Топас» рекомендуют выполнить следующие действия, консервируя на зиму септик:

Вначале производится обесточивание станции. Для этого служит автоматический переключатель, который смонтирован в дачном домике, или кнопка выключения/включения, расположенная на самом корпусе станции.

Затем производится удаление воздушного компрессора. Отсоединяется он легко и просто, поскольку прикреплен в рабочем отсеке станции, а креплением служат специальные клипсы.

При оборудовании очистительной станции системой принудительного выброса, производится демонтаж насоса, который служит для выведения из системы чистой воды.

После этого производится проверка уровня жидкости в септике. Оптимальным размером загрузки септика перед тем, как законсервировать его на зиму, является три четверти объема.

В случаях, когда жидкость в септике не достигает необходимого объема, что происходит нередко, рекомендуется добавить в емкость обычную воду, чтобы объем был достаточным для зимовки.

Осталось только утепление крыши септика. На ней можно разместить слой утеплителя, роль которого может выполнять пенопласт либо пенополистирол, под слоем камней, которые скрывают крышку устройства.

Выполнение последнего пункта необязательно в регионах, где зима не отличается сильными морозами. Если правильно законсервировать и утеплить септик, он отлично может перенести зимнее время, не нанеся ущерба своим обитателям, потому что в системе будет сохраняться достаточно высокая температура жидкости.

Для дачников, которые приобрели промышленные модели септиков, есть некоторые полезные советы:

При снабжении очистительной станции стабилизатором, либо если в нее встроен эрлифт, специалисты рекомендуют провести очищение этого отдела перед тем, как консервировать септик.

Приемная камера септика тоже очищается от твердых накоплений.

При неимении пенопласта, крышка очистительной станции может быть утеплена с помощью других подходящих материалов: сухой травы, соломы, мульчи и т.д.

Случается, что владельца септика беспокоит то, что внутри пластиковой емкости может появиться ледяная корка застывшей жидкости и повредит ее стенки. Если септик установлен в местности, где глубина промерзания грунта достаточно большая, только тогда может такое произойти.

Для предотвращении этой неприятности необходимо изготовление для септика нескольких поплавков, которые делаются довольно легко:

1. Берется несколько пластиковых бутылок, имеющих объем от полутора до двух литров.
2. В них насыпается песок в таком количестве, чтобы небольшая часть поплавка после погружения в воду осталась над водой. Бутылка должна находиться в жидкости в вертикальном положении.
3. Длинная веревка привязывается к горлышкам поплавков.
4. Поплавки опускаются в емкость.
5. Веревка фиксируется так, чтобы во время расконсервирования септика поплавки легко вынимались из емкости.

Благодаря этим простым действиям, септик будет защищен от повреждения, если даже на улице будут сильные морозы.

Куда сливать воду из септика зимой

При отсутствии централизованной канализации необходимо продумать возможные варианты слива стоков после прохождения очистки.

Выбор осуществления сброса очищенных стоков зависит от следующих условий:

• существующего рельефа и размеров загородного участка;
• глубины расположения подземных водоносных горизонтов;
• поглотительной способности почвы;
• возможного расстояния отвода стоков от жилых построек;
• будет ли осуществляться сброс воды в холодное время года.

Варианты выбора:

1. Дренажный или фильтрующий колодец с негерметичным дном и насыпанными фильтрующими прослойками из щебня, гравия или крупнозернистого песка. После осуществления доочисток вода просто уходит в почву. Применяется в случаях близкого залегания грунтовой воды.
2. Фильтрационное или рассеивающее поле, состоящее из ряда траншей с насыпанными фильтрующими слоями. Используются при поверхностном залегании вод.
3. Фильтрующие кассеты, представляющие собой своеобразные фильтры в ямах глубиной 50-т см. Располагаются на участке ≤ 20м² в грунтах со слабой проницаемостью (глинистые и суглинистые почвы).
4. Накопительные резервуары.
5. Отвод в водоотводные канавы или в ливневую систему канализации.

В морозы предусматриваются дополнительные меры защищающие стоки от замерзания, обеспечением гидроизоляции, дополнительного утепления и более глубоким залеганием систем.

При грамотном устройстве автономных канализационных систем использование септика зимой не создаст проблем и практически не отличается от летней эксплуатации.

Консервация на зиму прочих сооружений и коммуникаций

1. Консервация погреба

   В случае наличия погреба там тоже нужно поработать. Подготовка к зимовке начинается с уборки – долой выносят мусор, снимают паутину. Затем помещение проветривается и дезинфицируется при помощи дымовых шашек. Стеллажи в погребе следует защитить от гниения и грибка при помощи обработки раствором медного купороса (600 г порошка на 6 литров воды).

   Если плесень уже успела образоваться, бороться с ней нужно 40-процентным формалиновым раствором. При возможности нанести на стены известковую воду (на 6 литров воды разводят 2 кг извести). Тогда можно не переживать за сохранность урожая всю зиму.

2. Артезианская скважина

   При наличии артезианской скважины ее обязательно консервируют перед холодами.

   После удаления воды из водопроводных коммуникаций нужно теплоизолировать их с внешней стороны. Можно использовать не только промышленно изготовленные утеплители. Для этих целей вполне годится солома и торф. Часто скважину защищают при помощи кессона, который имеет массу вариантов конструктивного исполнения – из бетона, пластика или металла.

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

3. Септик

   Септик не нуждается в полном осушении, в этом состоит отличие его консервации от водопровода в частном доме на зиму. Нужно оставить жидкость на две трети всей емкости. Если же септик будет пустой, грунтовые воды весной могут его поднять. К тому же наличие жидкости внутри помогает уравновесить наружное давление на его стенки.

   Вся система автономной канализации перед зимой должна быть осмотрена и очищена. Входящее в ее состав оборудование нужно проверить – это аэратор, эрлифт, станция, насос и компрессор. А весь мусор из приемной камеры обязательно удалить.

   Если зимой предполагается использовать очистную станцию, нужно позаботиться об утеплении крышки. Для этого подойдут полистирол, изолон, пенопласт и другие утеплители. А вот воздухозаборник закрывать не стоит. Если же в холодный период года никто в доме жить не будет, тогда смело консервируйте станцию. Для чего удалите пятую часть жидкости из камер и поместите туда пластиковые бутылки, заполненные песком на треть объема. Они примут на себя давление замерзающей воды и сберегут стенки от разрушения. Компрессор и насос снимают и помещают на зимнее хранение в сухое и теплое место.

Причины и сроки обслуживания септиков

Все локальные очистные сооружения подлежат регулярной чистке и проверке. Они могут быть аэробные либо анаэробные, но проверять и обслуживать их все равно нужно. Сроки ТО и выкачки илистых отложений для каждой модели септика производитель устанавливает свои. Но многое здесь зависит от вместительности накопительной емкости и объемов поступающих в нее стоков.

По минимуму проверку работоспособности всех внутренних систем в ЛОС рекомендуется проводить весной и осенью. Откачивать накопившийся ил следует также дважды в год. Но если интенсивность использования септика высока, то вызывать ассенизаторов придется чаще.

По утверждению производителей, аэробные автономные канализации требуют менее частой откачки илистого осадка, нежели анаэробные аналоги. Однако здесь большую роль играют объем стоков и их состав. Жильцы частных домов нередко смывают вместе с водой в раковины и унитазы не только органические остатки пищи, но и твердые неразлагающиеся материалы и предметы.

Еще одна проблема – это слив в септик хлорсодержащих и с высокой кислотностью жидкостей. Они уничтожают микрофлору активного ила. Количество микроорганизмов резко снижается, органика в стоках не перерабатывается, а только накапливается в метатанке. В этом случае заполнение ЛОС происходит значительно быстрее, поэтому чистку приходится делать чаще.

Объем септика следует подбирать в соответствии с суточной нормой потребления воды на одного человека. Нет смысла покупать слишком большой или излишне маленький. Реальная вместимость должна быть на 1/3 больше, чем водопотребление всех членов семьи плюс залповый сброс

Грамотная консервация фундамента частного дома или дачи

Процедура понадобится не всем типам фундаментов, только ленточный и плитный нуждаются в консервации. Чтобы отправить в зиму ленточное основание нужно выполнить как минимум три позиции:

1. Гидроизолировать фундамент.
2. Утеплить.
3. Обеспечить отведение воды.

Когда имеем монолитную плиту-основание, то теплоизоляция нужна только боковых частей конструкции. Здесь стоит учесть, что гидроизоляция и утепление делают не ранее, чем спустя месяц после заливки.

Детали операции

Если нужна консервация ленточного фундамента дома на зиму, в качестве утеплителя используют плиты пенопласта или экструзионного пенополистирола, глубина изолирования – до уровня промерзания почвы. О том, как утеплить фундамент снаружи мы уже говорили. Для гидроизолирования берут армированную пленку или рубероид.

Поскольку плитное основание уже утеплено снизу, его только гидроизолируют, т.е. накрывают пленкой. Для надежности можно по бокам установить пенопласт или обсыпать шлаком.

Еще один случай: участок находится в низине. Обязателен отвод воды от фундамента, для этого на удалении не менее пяти метров роют котлован. По периметру основания выкапывают дренажные канавы, которые сводятся в общую систему, чтобы потоки воды стекали в водосборник.

Консервация дома на зиму: сад, огород, кровля

Консервация сада и огорода
Также в уходе и защите от холода нуждаются некоторые садовые растения. Условия содержания для всех очень разные, поэтому универсальных советов тут быть не может. Нужно следовать рекомендациям по уходу за конкретным видом растения.

«Внутри одного вида растений есть сорта, которые по-разному переносят холод. Микроклимат каждого конкретного участка индивидуален: в одном случае местность продувается ветрами, а в другом благодаря микрорельефу имеется защита. Для выяснения особенностей своего участка лучше поговорить об этом с соседями, потому что у них ситуация с микроклиматом будет похожая» – говорит генеральный директор и собственник компании Primula Антон Кривов. Эта компания занимается ландшафтным дизайном.

Декоративные кустарники и растения на зиму рекомендуется укрывать. Совет актуален для гортензий, роз, туй и других многолетних капризных культур. Подобные советы также звучат по отношению к нарциссам, мелиссе, лилиям. Надо выкопать и убрать на хранение растения, которые не переносят морозы, например георгины. Много кто из огородников на зиму выкапывает также и тюльпаны. Осенняя перекопка земли в огороде облегчает обработку почвы весной. Минеральные удобрения все вносят по-разному: некоторые осенью, другие весной.
Если не гонитесь за обильным урожаем, то в саду можно обойтись без подготовительных работ к зиме. Хоть в Сети часто можно встретить другое мнение, но все же лучше белить стволы деревьев в начале весны. Газон и вовсе не нуждается в специальном уходе.
Но если есть желание приложить усилия для ухода за садом, ниже приведем соответствующие советы.
Не только дом может стать местом нашествия ненужных гостей. Кору деревьев в саду очень любят портить зайцы и грызуны. Для защиты стволы оборачивают мелкоячеистой сеткой из стали, лапником ели, мешковиной или рубероидом. Также действенен против этих вредителей запах полыни или ветки бузины.

Когда закончены все работы в саду, нужно позаботиться об инструменте. Грабли, лопаты, вилы, секаторы, пилы и даже газонокосилку – все это необходимо очистить от загрязнений и просушить. Металлические детали покрыть слоем масла. Для хранения в зимнее время подойдет помещение, которое не промерзает. Малые архитектурные формы – скульптуры, керамические кашпо, а также пластиковые водоемы – тоже нужно хранить в помещении во время холодов. Оставлять зимовать в саду можно лишь то, что не боится низких температур.

Большой пруд или бассейн, дно которого выстелено пленкой, не требует полной откачки воды. Нужно лишь понизить уровень

Особое внимание уделить водным растениям. Если пруд промерзает целиком, то кувшинки и лилии следует положить в подходящие емкости и спрятать в погреб.

Работы снаружи
Перед отъездом из дома или дачи на всю зиму нужно тщательно проверить крышу

Недопустимо наличие в ней дыр, загнивших и заплесневелых деревянных конструкций. Все части кровли должны быть на своих местах. Следует незамедлительно устранить все выявленные неисправности, иначе при первой оттепели вода попадет внутрь здания. При этом сильно пострадает стропильная система дома.

Внимательно осмотреть чердачное помещение. Если там поселились шершни и осы – самое время уничтожить их. По совету опытных домовладельцев идеально применение средства WD-40. Оно вызывает гибель нежелательных насекомых и не имеет неприятного запаха, который бывает, например, от дихлофоса. Обязательно очистить водостоки – там всегда накапливается мусор, опавшие листья, небольшие ветки. После чего закрыть небольшими листами жести, что предотвратит их разрушение ото льда и пластов снега. Бетонную отмостку дома также необходимо защитить, укрыв листами линолеума и закрепив их.
Оценке на прочность нужно подвергнуть козырьки и навесы над входными дверями. При сомнениях в способности этих конструкций противостоять большим пластам снега их необходимо демонтировать. Окна в пустующем всю зиму доме лучше закрыть ставнями или дощатыми щитами во избежание повреждения стекла порывами ветра. Тщательно заклеить щели между створок – чтобы сквозняки не охлаждали стены. Иначе на них неминуемо образуется конденсат и спровоцирует появление грибка.

Решение проблем в ситуации замерзания

Иногда, в особенно суровые зимы, система все-таки замерзает. В этом случае следует проверить сначала подводящую канализационную трубу, так как скорее лед образуется в ней, чем в самой очистной емкости. Попробуйте слить большой объем горячей воды в канализацию.

Вторым способом разморозки является использование солевого раствора или специальных химических средств. Способ весьма действенный, но надо учитывать, что скорее всего микроорганизмы погибнут или их жизнедеятельность будет угнетена. Тогда потребуется выкачивать все содержимое септика, производить чистку и заселять новые бактериальные культуры. Так что решайте сами.

Характеристики и виды

Гибкая подводка для подключения сантехники представляет собой шланг разной длины, изготовленного из нетоксичной синтетической резины. Благодаря эластичности и мягкости материала он легко принимает нужное положение и позволяет проводить монтаж в труднодоступных местах. Для защиты гибкого шланга предназначен верхний армирующий слой в виде оплетки, которую выполняют из следующих материалов:

• Алюминия. Такие модели выдерживают не более +80 °C и сохраняют функциональность в течение 3 лет. При повышенной влажности оплетка из алюминия склонна к появлению ржавчины.
• Нержавеющей стали. Благодаря такому армирующему слою срок службы гибкой подводки для воды составляет не менее 10 лет, а максимальная температура транспортируемой среды — +95 °C.
• Нейлона. Такая оплетка применяется для изготовления усиленных моделей, которые выдерживают температуру до +110 °C и рассчитаны на интенсивную эксплуатацию в течение 15 лет.

В качестве крепежа используются пары гайка-гайка и гайка-штуцер, которые изготавливаются из латуни или нержавеющей стали. Приспособления с разными показателями допустимой температуры различаются цветом оплетки. Синие применяются для подсоединения к трубопроводу с холодной водой, а красные — с горячей.

При выборе подводки для воды нужно обращать внимание на ее эластичность, надежность крепежа и назначение. Обязательным также является наличие сертификата, который исключает выделение резиной токсичных компонентов в процессе эксплуатации

Правила консервации очистного сооружения на зиму

Если вы используете готовое заводское очистное изделие, то к нему обязательно прилагается инструкция, в которой подробно описано, как выполняется консервация септика на зиму. Если вы по каким-то причинам не можете изучить инструкцию, то можно воспользоваться нашими советами, как консервировать очистное приспособление на зимний период:

1. Прежде всего, энергозависимую станцию нужно обесточить
   . Для этого вы можете использовать автомат, установленный внутри дома, или произвести отключение при помощи кнопки на самом агрегате.
2. Теперь можно вытащить воздушный компрессор
   . Это изделие фиксируется в рабочем отсеке очистного сооружения при помощи специальных клипс, поэтому отсоединить его вы сможете своими руками.
3. Если отвод воды из станции осуществляется принудительно, то нужно демонтировать насосное оборудование
   . Снять насос, производящий отвод очищенной воды, вы также можете своими руками.
4. После этого проверяется уровень воды в септике
   . Сделать это можно при помощи верёвки или другого подручного изделия. Для правильной зимовки канализации уровень воды в очистном сооружении должен быть не менее ¾ всего объёма.
5. Если жидкости в резервуаре слишком много, то стоит сделать отвод сточных вод из ёмкости
   . Но чаще случается, что воды несколько меньше, чем требуется для зимовки, поэтому её придётся долить.
6. В заключение необходимо тщательно утеплить крышку системы канализации
   . Это можно делать пеноплексом, пенопластом или пенополистиролом. Поверх теплоизоляционного материала укладывается слой камней, надёжно фиксирующих крышку.

Если зимы в вашем регионе не очень суровые, то крышку можно не утеплять. Правильная консервация и утепление септика поможет пережить зимнюю стужу микроскопическим обитателям очистного сооружения, поскольку температура в ёмкости будет оставаться довольно высокой (+4°С). Это гарантирует, что септик не замёрзнет зимой.

Следующие советы пригодятся владельцам заводских изделий глубокой очистки:

• Если септик имеет стабилизатор активного ила со встроенным эрлифтом, то этот отдел необходимо хорошо прочистить перед консервацией.
• Камеру, в которую стоки поступают сразу из канализации, также необходимо очистить от твёрдых отложений на дне.
• Для утепления крышки можно использовать подручные материалы – сухую траву, мульчу, солому и т.п.
• Консервацию можно начинать с наступлением холодом, когда грунт немного замёрз. Это позволит уменьшить влияние на резервуар деформационных подвижек грунта.

В регионах, где глубина промерзания почвы значительная, на поверхности воды в септике может образоваться ледяная корка, чтобы этого не произошло, можно сделать следующее:

1. Следует взять несколько ПЭТ бутылок объёмом от 1,5 до 2 л.
2. На половину объёма в бутылки насыпается песок. Это позволит ей при погружении в воду плавать, как поплавок, в вертикальном положении.
3. К горлышку каждой бутылки-поплавка привязываем верёвку.
4. Опускаем изделия в резервуар с водой.
5. Концы верёвки фиксируем на поверхности, чтобы весной можно было легко извлечь тару из резервуара.

Технология весенней расконсервации септика

Весной септик нужно правильно расконсервировать. Для этого практически все операции, которые были проведены при консервации, следует проделать в обратном порядке:

• удалить слой утеплителя;
• вынуть поплавки;
• установить насосы, компрессоры и прочее оборудование;
• подключить электропитание.

После этого септиком можно пользоваться как обычно. Спустя несколько дней использования в обычном режиме система придет в норму. Обычно не требуется при этом подселять в септик новые бактерии.

Всем владельцам автономных очистных сооружений известно, что внутри пластиковых резервуаров обитают живые бактерии (аэробные и анаэробные), которые и помогают очищать стоки настолько, что их можно использовать для полива огорода или в качестве технической воды. Однако септик зимой часто остаётся без присмотра, если вы уезжаете с дачи, или же при круглогодичном проживании в доме он подвергается воздействию низких температур. Что же происходит с микроскопическими тружениками этого сооружения? И как обезопасить их и стоки от замерзания в зимний период? Некоторых владельцев интересует вопрос, как обустроить септик, который будет работать зимой, или как возвести это сооружение в зимний период? На эти и многие другие вопросы вы найдёте ответ в нашей статье.

Некоторые владельцы, боясь, что септик замёрзнет зимой, делали одну большую ошибку – они полностью сливали сточные воды из очистного сооружения и трубопровода. Скорее всего, они это делали по аналогии с отопительной и водопроводной системой, опасаясь, что если вода замёрзнет, произойдёт расширение и разрыв пластикового резервуара. Делать этого не стоит, поскольку результат всегда будет печальным:

• Если весной вы вернётесь на дачу, то найдёте свой септик сверху, плавающим в котловане. Всё дело в том, что во время паводка грунтовые воды легко вытолкнут пустую ёмкость вверх, поскольку её объём довольно внушительный, а вес небольшой.
• Но может произойти и худшее. Поскольку грунт, в который вкопан резервуар, отличается не статичным состоянием, он может смещаться в результате перепада температур и изменения уровня грунтовых вод. Во время этого процесса септик будет испытывать значительные нагрузки. В итоге резервуар автономной канализации попросту лопнет или деформируется.

В результате этого септик зимой придёт в непригодное для дальнейшей эксплуатации состояние. Владельцам нужно будет менять испорченное изделие, покупать новый септик и устанавливать его, что повлечёт за собой немаленькие расходы.